2025【合同范本】简易物业租赁合同

2025【合同范本】简易物业租赁合同**合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式乙方（承租人）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方愿意将依法拥有的物业租赁给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条合同标的

1.1甲方出租的物业位于（城市/地区）路号幢室（以下简称“租赁物”），具体位置和范围以双方确认的为准

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体用途为（居住/商业/办公等）

1.3租赁物的权属证明文件如下（填写权属证明文件名称，如不动产权证书、房屋所有权证等）第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同若双方同意续签，应在租赁期限届满前日以书面形式通知对方，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定的收款账户为（账户名称，银行账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金

3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金

4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金退还乙方，不计利息第2页共5页第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动或生活

5.

1.3甲方应承担租赁物的管理责任，包括但不限于维修公共设施、外墙、屋顶等

5.

1.4甲方不得将租赁物出租给第三方，亦不得在租赁期间将租赁物设定任何形式的担保或转让

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如确需装修或改造，应事先征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等相关费用

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借或允许他人使用租赁物，否则视为违约

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁和安全第六条合同续签与终止

6.1合同续签

6.

1.1租赁期限届满前，若双方均未提出异议，本合同自动续签一年第3页共5页

6.

1.2若任一方不愿续签，应提前日以书面形式通知对方

6.2合同终止

6.

2.1本合同在下列情况下终止

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致同意终止；

（3）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未改正的；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的

6.

2.2合同终止后，乙方应于日内腾退租赁物并结清所有费用，逾期未腾退的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿修复费用或相关损失

7.3若甲方未能按时交付租赁物或在租赁期间违反其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应退还相应租金并赔偿乙方遭受的损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

8.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字人日期年月日乙方（签字/盖章）签字人日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况补充或调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。