2025【标准合同】租赁合同样本

2025【标准合同】租赁合同样本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方向乙方出租位于（城市/地区）的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（具体地址），以下简称“租赁物”租赁物的基本情况如下房屋用途建筑面积平方米结构产权证明（如有，可附相关证明文件）第1页共5页

1.2乙方承租租赁物的用途为（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.3乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需延长租赁期限，应提前日协商一致，并签订书面补充协议

2.3在租赁期内，乙方不得擅自退租如因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可解除合同第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季/半年/年）支付，每期租金为人民币元

3.2租金支付方式为（银行转账/现金）甲方指定收款账户开户银行账号

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%第2页共5页

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物

4.

1.3甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续，如需甲方配合，甲方应提供必要文件

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意

4.

2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等费用第五条租赁物的维修与维护

5.1租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责如由甲方负责，甲方应按乙方的合理要求及时进行维修如由乙方负责，乙方应确保租赁物的正常使用，避免因不合理使用导致损坏

5.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物，维修费用由乙方承担

5.3因自然灾害或其他不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决第六条合同的解除与终止第3页共5页

6.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形之一

6.

1.1乙方逾期支付租金超过日，经甲方催告后仍未支付的

6.

1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的

6.

1.3乙方利用租赁物从事违法活动的

6.

1.4甲方因自身原因需收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

6.2合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方，不得拆除或损坏任何固定设施第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权要求乙方补足全部租金，直至解除合同

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3甲方因自身原因提前收回租赁物的，应按（月/季/年）租金赔偿乙方损失

7.4因乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从乙方的押金中扣除第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）名称签字人日期年月日乙方（签字/盖章）名称签字人日期年月日注意事项本合同为标准模板，具体条款需根据实际情况调整签订合建议双方协商一致，并由法律顾问审核如需修改或补充，请在“补充协议”中明确第5页共5页。