2025【租赁合同】不动产附租赁条件契约

2025【租赁合同】不动产附租赁条件契约合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租人（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，并愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方经过充分了解租赁物现状后，同意承租租赁物双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及其用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于的不动产，具体如下房屋坐落面积平方米结构不动产权证书编号第1页共5页

1.2租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.3租赁物的交付状态为（如“毛坯”、“简单装修”、“furnished”等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为每（月/季度/半年）支付一次，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务

4.2押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条租赁物的修缮与责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮责任由乙方承担，费用由乙方自理

5.2租赁物因自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方负责修复，相关费用由甲方承担

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自拆除、改建或改变租赁物的结构若因乙方的过失或故意行为导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用

6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务甲方应按照约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途甲方应按时提供与租赁物相关的合法文件，协助乙方办理必要的租赁手续甲方不得无故干涉乙方的正常使用权

7.2乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动第3页共5页乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方迟延支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租的；乙方利用租赁物从事非法活动的；乙方损坏租赁物且拒绝修复或赔偿的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付租赁物或提供的租赁物不符合约定用途的；甲方无正当理由干涉乙方正常使用权的第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致租赁物毁损或灭失的，双方互不承担责任，本合同自动终止，甲方应退还剩余租金及押金

9.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、战争、政府行为等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日注合同内容可根据实际情况适当调整，建议在签订前咨询专业律师以确保合法性第5页共5页。