2025三亚市个人房屋租赁合同范本

2025三亚市个人房屋租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在海南省三亚市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于三亚市区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内按约定用途使用，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应在每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日支付租金总额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期间，甲方有义务保持该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修

5.2乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致的损坏由乙方负责修复或赔偿如乙方无法自行修复，甲方有权代为维修，费用由乙方承担第2页共4页

5.3房屋及设施的正常损耗不属于乙方责任，甲方应承担相应的维护费用第六条房屋使用规定

6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及三亚市的相关规定，不得从事任何违法活动

6.2乙方不得擅自将该房屋转租、转借、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金

6.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等与该房屋使用相关的费用，逾期缴纳的，由乙方自行承担相关责任

6.4乙方不得在该房屋内存放危险物品、易燃易爆物品或其他违反安全规定的物品，否则由此产生的一切后果由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同1乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过日的；2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；3乙方利用房屋进行违法活动的；4乙方损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；2甲方无正当理由拒绝乙方合理维修请求的第八条违约责任第3页共4页

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的损失

8.2甲方因乙方违约解除合同的，乙方应立即迁出该房屋，甲方有权不予退还押金

8.3乙方因甲方违约解除合同的，甲方应退还押金，并赔偿给乙方造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向三亚市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。