2025三亚市房屋租赁合同范本

2025三亚市房屋租赁合同范本合同编号签订地点三亚市签订日期出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于三亚市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证编号为，建筑总面积为平方米，户型为，房屋用途为该房屋配备有部电梯，其中部可供乙方使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意在租赁期届满后，若乙方需继续租赁该房屋，可于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期首月日前支付甲方收取租金的银行账户信息如下户名开户银行账号第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构如需对房屋进行装修或增添设备，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意相关费用由乙方自理第2页共5页乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用未经甲方书面许可，乙方不得擅自拆除、改动或更换房屋内的任何设施设备乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业费、取暖费等各项费用，逾期支付的，应当按照逾期金额的%每日向甲方支付违约金乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得在租赁期间进行任何违法或扰民行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事传销、赌博等非法活动乙方应确保房屋及设施设备的安全使用，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失甲方应确保该房屋在租赁期间的权属清晰，无权属纠纷，且房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任第六条房屋的维护与维修在租赁期间，甲方有责任对该房屋的主体结构进行定期检查和维修，以确保房屋的正常使用如房屋出现需要维修的情况，甲方应于接到乙方通知之日起日内完成维修如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，维修费用由乙方承担第七条房屋的转让与转租在租赁期间，甲方不得将该房屋转让给他人，如需转让，应提前日以书面形式通知乙方，并确保受让人继续履行本合同项下的义务第3页共5页乙方不得擅自将该房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意的转租行为无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第八条合同的解除与终止在租赁期间，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）擅自转租、转借房屋或交他人使用；

（4）利用房屋进行违法活动；

（5）拖欠各项费用累计达元在租赁期间，如甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）擅自提高租金或变更其他合同条款；

（3）无正当理由提前收回房屋合同解除或终止后，乙方应于日内腾空该房屋并归还甲方，双方结清相关费用并办理房屋交接手续第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失乙方未按期支付租金或各项费用的，除支付违约金外，还应按照逾期金额的%每日支付滞纳金第4页共5页因乙方原因导致合同解除或终止的，押金不予退还第十条不可抗力因不可抗力导致房屋无法正常使用或合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期附注本合同为范本，实际使用时请根据具体情况补充或修改请在签订合同前仔细阅读所有条款，确保理解并同意后再签署如需要，可请专业律师或法律顾问审核合同内容第5页共5页。