修缮修理合同

使用说明

1.

1.修缮修理合同适用情形本《修缮修理合同》（示范文本）适用于公司委托其他方维修清理、检修、修缮的情形

1.2意明确修缮修理项目区域和项目内容修缮修理项目内容约定了承揽人的承揽范围，应当根据实际情况和需求予以明确，并在合同中详细列明，应当注意避免含糊描述，避免就修缮修理内容发生争议应当结合修缮修理项目实际，明确公司及承揽人提供的设备、工具和材料的范围，并在合同中明确列明，避免含糊描述应当根据实际情况，明确承揽方式，避免就承揽方式发生争议

1.3意明确结算方式公司宜根据承揽项目、生产经营需要等综合情况确定结算方式若公司较为强势的，可要求待承揽结束验收通过后支付承揽费用，同时，尽量预留一定比例的费用作为质保金

1.4意明确修缮修理项目验收与质量保证应当结合承揽要求约定验收方式与标准，不应当使用过于宽泛、含糊的表述，以免验收时双方就是否符合标准发生争议应当争取更长的质量保证期并明确出现质量问题后的响应当方式，促使承揽人重视承揽质量承揽完成后，公司应当及时组织验收，如承揽项目仍存在故障的，应当及时向承揽人提出书面异议并要求整改

1.5意明确双方的权利义务应当结合承揽项目实际情况，明确公司和承揽人的权利、责任和义务，并在合同中详细列明，避免在合同履行过程中发生争议

1.6意修缮修理过程中的安全管理问题修缮修理过程中容易发生安全事故，在合同履行过程中，公司应当对承揽人的安全管理工作提出具体明确的要求并监督其实施,应当尽量要求承揽人为其人员购买工伤保险、人身意外伤害保险等，对于安全管理意识薄弱、安全风险隐患较大的承揽人，应当及时终止合同按照公司要求增加安全刚性条款

1.7意明确违约责任违约情形及相应违约责任应当具体、明确、清晰，以便于考核并约束承揽人的履约行为，公司可在合同文本的基础上根据实际情况进一步细化

1.8于文本的使用文本中方括号、【注】、【键入内容】为说明性文字，根据实际情况填写；一般通用法律类条款，原则上不允许修改，应当使用原文描述商务类、技术类及其他方面的约定条款可以根据实际情况进行修改、完善合同项下的不可抗力事件范围

10.2因遭受不可抗力事件导致不能履行或不能完全履行合同的一方应当立即用最快捷方式通知其他方该事件的性质、发生日期、预计持续时间等有关全部细节，以及该事件阻碍通知方履行其于本合同项下义务的程度若遭受不可抗力事件的一方怠于履行通知义务的，由此而导致的损失由该方承担

10.3遭受不可抗力事件的一方应当自不可抗力事件发生之日起十日内向其他方提供不可抗力发生的证明，如其不能提供该等证明，其他方可根据本合同的规定要求其承担违约责任

10.4由于不可抗力的原因导致不能履行或不能完全履行合同的，经各方协商，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任

10.5如不可抗力事件延续至【键入数字】日以上时，各方应当通过友好协商尽快解决是否继续履行合同的问题第十一条廉洁条款

11.1甲乙双方应当自觉严格遵守国家有关法律、法规和党风廉政建设等各项规定，严格杜绝违法违规行为的发生在合同的订立、履行过程中廉洁自律，严格执行双方签订的合同文件

11.2甲乙双方的业务活动除法律认定的商业秘密和合同另有约定外，必须坚持公开、公平、公正、诚信的原则，严禁损害国家、集体和对方的利益，不得违反法律、法规及公司有关规章制度

11.3双方保证决不为获得交易机会或为达到交易目的而向对方的任何人员、关联方及其特定关系人进行任何贿赂以及提供、给付各种不正当利益或达成不正当利益的分成以及进行其他不正当行为

11.4双方保证决不向对方的任何人员、关联方及其特定关系人索要或接受任何贿赂和各种不正当利益或达成不正当利益的分成，或者要求对方的任何人员、关联方及其特定关系人进行其他不正当行为

11.5双方必须加强对本方工作人员的监督管理

11.6一方发现对方人员在合同执行中有违反廉政规定和本协议约定的行为时，有及时提醒和督促对方纠正的权利和义务，有权向对方主管部门或纪检监察部门举报

11.7甲乙双方有权对合同执行中保持廉洁的情况实行监督，定期或不定期检查双方履行本协议的情况

11.8双方的监督举报渠道如下甲方举报电话【键入内容】举报电子信箱【键入内容】乙方举报电话【键入内容】举报电子信箱【键入内容】第十二条争议解决

12.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决协商不成的，应当按照以下第【键入数字】种方式解决1任何一方可依法向【键入管辖法院，建议为我方所在地】有管辖权的人民法院起诉2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至【中国国际经济贸易仲裁委员会或上海国际经济贸易仲裁委员会或深圳国际仲裁院】仲裁，仲裁地在【北京或上海或深圳】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

12.2因处理争议而产生的诉讼费或仲裁费、公告费、律师代理费、差旅费等全部费用，由违约方承担第十三条其他约定【如有其他约定请键入，如没有请删除此条，请勿留白】第十四条附则

14.1合同未尽事宜双方可协商签订补充合同，补充合同和本合同具有同等的法律效力

14.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同章之日起生效【注原则上签订合同应当使用合同专用章，个别企业没有合同专用章的，方可将合同专用章修改为公章】

14.3本合同一式【键入内容】份，甲乙双方各执【键入内容】份，具有同等法律效力（以下无正文）（本页无正文，为【键入合同编号】《修缮修理合同》之签字盖章页）甲方（盖章）【键入内容】法定代表人或授权代表（签字）:年月日乙方（盖章）【键入内容】法定代表人或授权代表（签字）:年月日附件一安全健康环境保护管理协议书为认真贯彻“安全第

一、预防为主、综合治理”的安全生产方针、政策、法令和指示，依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律、法规要求，切实维护企业员工与相关方的生命安全和身体健康，保证企业正常的生产秩序，经双方协商同意,签订本协议

一、甲方权利、责任和义务

1、根据国家、省、市和集团公司及中铝山东有限公司有关职业健康安全环境保护管理规定，有权对乙方的安全生产管理进行监督、检查、考核

2、监督检查乙方的安全管理组织、规章制度、隐患排查、安全教育、事故应当急救援预案及安全生产记录资料等是否符合国家有关安全生产规定

3、监督检查乙方为其从业人员购买有关保险和提供符合国家标准或行业标准的劳动保护用品

4、项目开工前，甲方项目发包和项目所在单位，必须对乙方项目负责人和项目施工及业务人员等进行全面安全告知和教育，如实记录，并经甲乙双方人员签字

5、项目开工前，甲方项目发包和项目所在单位要如实对乙方进行安全交底，并对乙方制定的安全作业方案或措施进行审批

6、项目发包及项目所在单位有关人员不定期检查乙方施工和作业现场，对乙方人员在生产工作中违反有关安全生产规章制度的行为予以纠正，详细记录并发出书面整改通知单，按照《中铝山东有限公司生产领域承包商管理考核细则》、HSE《中铝山东有限公司承包商安全管理细则》、《中铝山东有限公司相关方管理制度》进行扣罚；对严重违反甲方管理制度的行为立即责令其停止施工作业并对违规违章人员进行清退

7、对乙方履行合同过程中发生严重违规违法、严重违约、一般及以上安全生产事故或环境污染事件的，终止合同

8、协助乙方处理外包业务发生的安全生产事故

二、乙方的权利、责任和义务

1、乙方是履行主合同的安全生产管理主体，应当具备履行主合同所必须的单位及人员的相关资质，负责施工作业中安全生产的日常管理，负责贯彻、落实国家和中铝及甲方有关职业健康安全生产环境保护的管理规定，并如实做好贯彻落实的相关记录，对所从事的施工作业的安全生产管理工作负全面责任

2、负责按照国家及甲方有关要求办理相关管理手续

3、明确在甲方施工作业期间的安全负责人，保证在合同期间安全负责人能在甲方区域内负责乙方的安全环保工作

4、负责乙方人员的安全管理，为乙方人员购买工伤保险，提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品和作业工器具负责对乙方人员进行安全生产技能的培训工作，使其人员具备从事施工作业工作的安全及劳动技能，保证特殊工种作业人员持证上岗乙方对其人员的安全行为负全责

5、组织对所从事的施工作业进行安全生产检查和事故隐患排查接受甲方安全生产监督检查及安全管理，施工作业过程中所涉及的危险作业，严格执行甲方有关安全环保管理规定，严格按照甲方要求进行危险作业审批，落实安全措施后方可组织作业涉及国家及甲方规定的重大危险作业的，应当制定安全施工方案，经审批后报经甲方安环管理部门备案，并经甲方同意后方可实施

6、乙方保证认真学习、贯彻《中铝山东有限公司生产领域承包商管理考核细则》、《中铝山东有限公司承包商安全管理细则》、《中铝山东有限公司相关HSE方管理制度》规定，严格执行甲方《中铝山东有限公司外包业务施工作业职业健康安全环保要求》

7、因乙方责任发生生产安全事故、环境保护等事故，由乙方负责承担所有的责任和经济赔偿，甲方有权从支付乙方的任何工程款中扣除，不足扣除的甲方有权进行追偿

8、乙方在施工作业过程中未落实职业健康安全环保责任，甲方可依本协议书要求及主合同约定给予停止作业，停工期间发生的损失由乙方负责，给甲方造成损失的，甲方有权从支付乙方的任何工程款中扣除，不足扣除的甲方有权进行追偿

9、乙方签订本协议时，应当向甲方提供以下有效资料1企业营业执照；2法人代表证书或法人委托授权书；3税务登记证；4施工资质证书和其他所必需的资质证书、主合同；5安全生产许可证；6主要负责人、安全管理人员的安全资格证书，特种作业人员操作证书等证明文件；7全员年度职业健康查体报告

三、本协议作为《修缮修理合同》的附件，与主合同具有同等法律效力

四、在执行本协议过程中如发生争议，双方协商解决，协商不成时则提交【我方所在地】人民法院诉讼

五、本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并盖公章或合同专用章之日起生效甲方盖章【键入名称】法定代表人或授权代表签字年月日乙方盖章【键入名称】法定代表人或授权代表签字年月日修缮修理合同（适用于我方为委托方）合同编号【键入内容】本合同由双方于【键入签署日期】在【键入合同签订地】签署甲方【键入内容】住所【键入内容】法定代表人【键入内容】乙方【键入内容】住所【键入内容】法定代表人【键入内容】根据《中华人民共和国民法典》及国家其他有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承揽甲方【键入内容】事宜达成协议如下:第一条承揽项目主要内容【根据实际情况编写】

1.1【维修清理、检修、修缮】项目内容及价款（人民币）:施工内容、数量、序号项目名称单价包干价/预算价/固定价工作量合同金额【键入内容】（含税，税率【键入内容】%）大写【键入内容】

1.2具体质量标准、施工要求【键入内容】

1.3工程地点【键入内容】

1.4甲方提供设备、工具、材料【键入内容】

1.5乙方工作中所需的材料（除前面提到的由甲方提供的材料外），工器具、设备等均为乙方提供

1.6经双方协商，本承揽项目采用以下第【键入内容】方式1根据双方现场核定的实际【维修清理、检修、修缮】数量,每次工程完工后按包干单价结算2包工包料工程所需材料由乙方提供，乙方负责施工3工辅料工程所需【键入内容】料由甲方提供，其他材料由乙方提供，乙方负责施工4包清工工程所需全部材料由甲方提供，乙方负责施工5其他方式【键入内容】

1.7工期要求【键入内容】年【键入内容】月【键入内容】日至【键入内容】年【键入内容】月【键入内容】日止，如因甲方原因不能按时开工的，工期顺延第二条乙方对质量负责的条件及期限

2.1【维修清理、检修、修缮项目】工程质保期工程质保期为自交工验收合格起【键入内容】个月内质保期内如出现【维修清理、检修、修缮项目】质量问题的，乙方应当在甲方规定的时间内按要求免费【维修清理、检修】；因此造成的各类损失及所产生的费用由乙方全部承担

2.2【维修清理、检修、修缮】完毕后，乙方向甲方申请交工验收，甲方按第一条规定的施工质量标准现场验收，达到【键入内容】要求即为验收合格

2.3乙方【维修清理、检修、修缮】的所有项目，在质保期内出现施工质量问题的，乙方应当无偿返工，返修时间及工期由甲方另行确定

2.4乙方施工完后，必须按甲方要求及时清理现场，如现场未按要求清理的，甲方不给予乙方办理结算第三条结算方式及期限

3.1项目完工后乙方应当在【键入内容】个工作日内完成交工验收手续

3.2结算方式【键入内容】

3.3付款方式【键入内容工承兑汇票甲方不贴息

3.4甲方留取结算价款的【键入内容】％作为质量保证金质保期满无争议，扣除乙方应当承担的款项后支付质量保证金余额质保金不计息

3.5由【键入内容】开具【键入内容】【普通/专用】增值税发票，税率为【键%o入内容】第四条双方权利、责任和义务根据实际情况编写

4.1甲方的权利、责任和义务1为乙方提供施工现场所需水、电、照明等，费用由乙方承担2为乙方提供生活便利，费用由乙方自理3甲方提供所需【维修清理、检修、修缮】项目的技术资料、图纸、技术要求、施工总体计划表4甲方负责所需【维修清理、检修、修缮】的工艺设备的停送电工作，并通知乙方具体施工时间，乙方收到甲方停电手续后方可开工5甲方委派专人负责施工过程中与乙方的协调工作，对施工安全、质量、进度进行监督管理、乙方应当积极接受、配合管理

4.2乙方的权利、责任和义务1乙方应当按相关【维修清理、检修、修缮】工作标准、技术规范和施工方案认真组织施工、确保施工质量和工期2所有施工工具如手工工具、起重工具、焊割工具、脚手架、吊车等、合同规定由乙方提供的施工材料如钢材、管道、氧气、乙焕、焊条等、必需的劳保用品等等，由乙方自备3乙方的管理和施工人员数量必须满足施工要求和紧急调配要求；乙方人员要顾全大局，遵守甲方厂规、厂纪，如有违反，按甲方规定进行处理4严格遵守当地政府的有关规章、条例、自觉接受甲方安全、环保、技术等部门的监督检查5开工前编制施工进度计划，根据现场具体情况提供所有项目的施工方案给甲方审核6严格落实施工进度计划和施工方案、接受和配合甲方实施的工程质量监督检查7按甲方要求参加有关【维修清理、检修、修缮】的协调会议，配合做好交叉作业施工，不允许误工8【维修清理、检修、修缮】结束后，及时将所有的技术资料、【维修清理、检修、修缮】记录进行整理，并向甲方提供整套资料9现场文明整洁，做好完工后的现场清理工作，及时交还租借用甲方的施工工具等物资，如有损坏或损失器具的则按相关设备物资的价值在工程款中扣除10由乙方提供材料的应当按照施工方案及甲方要求采购材料，并提供产品合格证书，并保证其提供材料的质量属于国家优质产品标准，必须符合国家环保要求和合格产品质量标准如经检验发现材料存在质量问题的，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此造成的全部损失在材料设备到货前通知甲方代表检验，对与设计规范及甲方要求不符的产品，甲方代表有权禁止使用，由乙方按甲方代表要求的时间运出现场，重新提供符合要求的材料，承担由此发生的费用,工期不予顺延第五条安全约束条款

5.1乙方进入现场施工时，应当遵守甲方现场管理的各项安全规章制度，并按国家有关安全作业规程负责施工的安全工作

5.2乙方施工人员进入施工现场前应当按规定穿戴好劳动保护用品，明确现场施工安全负责人，制定详细的安全措施，按甲方生产管理规定办完相关手续方可施工

5.3施工前甲乙双方对现场安全条件进行确认，如乙方认为现场不符合施工作业的安全条件和环境，应当采取措施并满足施工要求，乙方施工后应当视为乙方对现场安全条件的认可，在施工过程中发生的安全事故与甲方无关，乙方承担事故全部责任，如因乙方违规作业,造成甲方生产经营损失，由乙方承担全部责任

5.4乙方应当遵守甲方相关的安全规定，施工过程中如存在不安全行为，甲方有权根据甲方【键入内容】等规章制度进行处罚

5.5合同履行期限内，如果承包商发生安全生产工亡事故，甲方有权立即终止合同，乙方必须无条件执行本条款约定

5.6对于拒不履行合同约定安全条款，或对甲方检查中发现安全违章行为拒不整改的承包商，甲方有权立即终止合同，乙方必须无条件执行本条款约定第六条违约责任

6.1因甲方生产原因终止施工，双方根据实际发生的工作量，协商弥补对方所发生的实际费用

6.2在甲方向乙方下达外委【维修清理、检修、修缮】工作单后,乙方应当在当日以书面形式通知甲方能否按甲方的要求开展【维修清理、检修、修缮】工作若乙方未及时通知或表示不能满足甲方的要求，则甲方有权将外委【维修清理、

7.3检修、修缮】项目委托给第三方施工同时本合同自行终止，乙方承担本条第项中约定的违约责任

6.3因乙方原因终止施工，或因乙方原因未按规定工期竣工的，由乙方承担违约责任（每逾期一日按【键入内容】元支付违约金），并赔偿甲方的经济损失

6.4项目质量不合格，乙方应当承担合同价款【键入内容】％的违约金，此

6.3违约金直接在结算值中扣除，并且乙方应当返工，返工造成逾期的，乙方按第项承担违约责任；返工项目如乙方在返修后仍然有质量问题的，甲方有权停止与乙方的委托并将该项目委托给第三方施工，乙方【维修清理、检修、修缮】过程发生的一切费用由乙方自行承担，且乙方应当向甲方支付合同总额【键入内容】％的违约金

6.5在施工过程中因乙方原因造成的事故，乙方应当承担事故责任，并由乙方负责事故设备的修复如导致甲方生产流程中断而引起的经济损失，应当由乙方按照事故调查结果赔付甲方实际的损失

6.6乙方应当按甲方指定的地点倾倒垃圾（含工业、生活或建筑垃圾）或临时堆存土石方，禁止乙方违规倾倒垃圾或临时堆存土石方,否则，由此造成的行政处罚或造成第二次污染等一切法律责任由其自行承担，如给甲方造成损失的应当承担赔偿责任

6.7乙方同意按国家或地方有关机关的要求向政府有关机关缴纳农民工工资保证金承诺不拖欠所聘员工或农民工的工资或酬金乙方不得擅自用非法途径解决拖欠工资或酬金的争议，否则，由此造成的一切法律责任由其自行承担

6.

86.

56.7如乙方违反上述第至项约定的任一项或多项，乙方按该维修项目总额的【键入内容】％向甲方支付违约金，甲方有权先从乙方的任何工程款或货款或服务费中扣除，不足部分由乙方补足

6.9乙方在施工过程中未经甲方同意，随意对用电设备私搭乱接一经查实每次扣款人民币【键入内容】元整

6.10乙方应当遵守甲方的安全、质量管理相关制度，如乙方违反相关制度甲方一经查实有权对乙方收取违约金【键入内容】

6.11甲方迟延付款的，按应付款项金额一年期贷款市场报价利率承担违约金第七条保密

7.1本合同一方因本合同的洽谈、缔约以及履行过程中而获得或知悉的对方任何无法自公开渠道获得的资料和信息（包括商业秘密、计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）均视为保密内容，信息接收方应当承担保密义务信息接收方未经信息披露方书面同意，不可将保密内容以任何方式透露给第三方或用于本合同以外其他事项，但法律、法规另有规定或双方另有约定除外保密期限为【键入内容】年

7.2本条款不因合同的未生效、合同的无效或者部分无效、合同的终止或者部分终止而失去约束力第八条通知

8.1任何一方向其他方发出的全部通知、要求以及各方的文件往来和与本合同有关的通知和要求等，可采用当面送交、邮件、传真等书面方式发出以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

8.2双方通知地址如下甲方【键入内容】联系人【键入内容】电话【键入内容】邮箱【键入内容】传真【键入内容】联系地址【键入内容】乙方【键入内容】联系人【键入内容】电话【键入内容】邮箱【键入内容】传真【键入内容】联系地址【键入内容】

8.3上述通知地址的适用范围包括各方发生纠纷进入诉讼、仲裁程序时法律文书及其他相关文件的送达

8.43任何一方变更通知地址，应当自变更之日起【】日内，以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任

8.5因一方提供的通知地址不准确、通知地址变更后未依据程序及时告知对方、被送达方拒绝签收等原因导致通知、文书等无法实际接收的，邮寄送达的，以文书被退回之日视为送达之日；直接送达的,送达人当场在送达回执上记明情况之日为送达之日；电子邮件或传真方式送达的，以邮件、传真发出之日作为送达之日

8.

68.5按照本条约定地址发出的文件，被送达方未反馈是否收悉且按照第5款的约定无法判断是否送达的，自文件发出之日第日视为送达之日第九条合同的变更和解除

9.1本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，变更一方应当及时书面通知对方，征得对方同意后签订书面变更协议，该协议将成为本合同不可分割的部分未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担

9.2下列情形下，双方可解除合同1双方协商一致解除本合同；2一方根据合同约定单方解除本合同；3一方未及时、全面、正确履行合同约定之义务的，经另一方书面催告后【键入内容】日内仍不纠正或未能整改到位的，另一方有权解除协议；4因不可抗力致使协议无法履行；5法律、法规规定的其他情形

9.3合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算、清理和保密条款的效力第十条不可抗力

10.1不可抗力指签署本合同时各方不能预见、不能避免、不能克服且导致本合同全部或者部分不能履行或者不能按时履行的客观情况，包括但不限于政府行为、自然灾害、火灾、爆炸、台风、洪水、地震、海啸、雷电或战争任何信用、资本或资金短缺不应当视为本。