2025上海市租赁合同模板

2025上海市租赁合同模板合同编号签订地点上海市区街道本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址上海市区街道联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址上海市区街道联系方式鉴于甲方合法拥有位于上海市区街道的租赁物（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方希望承租该租赁物用于（用途）双方经协商一致，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物的位置、面积、结构、附属设施等）

1.2乙方承租租赁物的用途为未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/（月/季/年）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金元第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金元，用于保障乙方履行本合同项下之义务

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保其出租的租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为

5.3甲方应在租赁期内保持租赁物的正常状态，并承担租赁物的维修责任，但乙方造成的损坏除外乙方的权利与义务

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页

5.5乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动

5.6乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

6.2若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还乙方剩余租金及押金（按实际使用情况计算）

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商解除合同，押金不予退还，除非甲方同意提前退租且未造成损失第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金

7.2若乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3若甲方未能按时维修租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条其他费用

8.1租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用

8.2租赁物的物业费用由方承担，具体费用为第九条争议解决第3页共4页

9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条补充协议

10.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。