2025上海房屋租赁代理合同样本

2025上海房屋租赁代理合同样本本合同由以下双方于年月日在上海签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）委托乙方进行租赁代理，乙方同意接受委托并开展相关租赁代理工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方委托出租的租赁房屋位于上海市区路弄号室，房屋用途为，建筑面积为平方米，具体以不动产权属证书登记为准第1页共5页

1.2房屋权属证明甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相应的权属证明（权属证号）甲方承诺房屋不存在权属纠纷或限制出租的情形

1.3房屋现状租赁房屋已按照法律规定进行合法装修，并符合安全、消防、卫生等标准，适合用于居住或办公用途如乙方在代理过程中发现房屋存在影响正常使用的问题，应及时通知甲方，并由甲方负责解决第二条委托租赁代理服务内容

2.1乙方接受甲方委托，全权代理租赁房屋的出租事宜，包括但不限于房屋的推广、看房安排、租金收取、租客资格审核等

2.2乙方应按照甲方的要求，妥善维护租赁房屋及其附属设施，确保房屋在出租期间处于良好状态

2.3乙方应向甲方提供定期的出租进展报告，报告内容包括但不限于潜在租客信息、租赁洽谈进展等第三条租金及支付方式

3.1租金标准租赁房屋的月租金为人民币元（大写元整），具体支付方式由乙方与最终承租人协商确定

3.2甲方收取租金的账户信息户名开户银行银行账号

3.3乙方应在收到租金后个工作日内将租金支付至甲方指定账户，并提供相应的支付凭证第四条押金及费用承担第2页共5页

4.1租赁房屋的押金由甲乙双方协商确定，押金金额为人民币元（大写元整），由乙方代为收取并保管租赁期届满后，如承租人无违约行为，甲方应退还押金

4.2乙方代理过程中产生的合理费用（如推广费用、中介服务费等）由甲方承担，具体费用标准为元，由甲方在本合同签订后日内支付第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应向乙方提供房屋的所有权证明及其他相关文件

（2）甲方应按时收取租金，并不得干预乙方的正常租赁代理工作

（3）甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议

（4）甲方应承担租赁房屋的维修责任，包括房屋结构、附属设施及设备的维护，费用由甲方承担

5.2乙方的权利义务

（1）乙方应严格按照甲方的要求开展租赁代理工作，确保房屋出租过程合法合规

（2）乙方应妥善保管租赁房屋及甲方提供的物品，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

（3）乙方有权向甲方收取约定的代理费用，并有权要求甲方按时支付租金

（4）乙方应协助甲方处理租客在租赁期间可能产生的纠纷，并及时向甲方报告相关情况第六条租赁合同的签订与终止第3页共5页

6.1乙方在代理过程中，应与潜在租客签订正式的租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及甲方要求

6.2租赁合同的终止如因承租人违约导致租赁合同提前终止，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理后续事宜

6.3租赁期届满后，如甲方继续委托乙方代理租赁，双方应另行签订代理合同第七条转租及续租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方

7.2如承租人提出续租需求，乙方应优先与甲方协商，并在甲方书面确认后与承租人签订续租合同第八条合同的终止与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

8.2如甲方未按时收取租金或未支付代理费用，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为元

8.3如乙方未尽职代理，导致房屋出租延迟或未能出租的，甲方有权要求乙方退还已收取的代理费用，并赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下为签署部分）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上为《2025上海房屋租赁代理合同样本》，可根据实际情况填写具体条款和内容，以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。