2025上海的办公室租赁合同书范本

2025上海的办公室租赁合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签署出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的位于上海市区路弄号层（以下简称“该房产”）的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该房产根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条合同双方信息

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，并按本合同约定支付租金及相关费用

1.2该房产的具体信息如下房产地址上海市区路弄号层房产面积平方米（建筑面积）房产用途办公第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租该房产，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请甲方在收到申请后个月内应予书面答复若甲乙双方达成续租协议，则本合同自动延续至新的租赁期限届满若未达成续租协议，则本合同自届满之日起终止第三条租金及支付方式

3.1该房产的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金的支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付按月支付乙方应于每月日前支付当月租金按季度支付乙方应于每季度日前支付下一季度的租金按半年支付乙方应于每半年期开始前日支付该半年的租金

3.3乙方应将租金支付至以下账户开户名称开户银行账号

3.4租金标准如遇市场变动，双方可通过协商另行约定，但需签订书面补充协议第2页共6页第四条租金押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额以弥补损失

4.3合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房产交付

5.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用

5.2交付时，甲乙双方应共同检查该房产的现状，并签署《房产交付确认书》

5.3交付后，该房产内的一切设施、设备、装饰物等由乙方负责维护及日常管理，相关费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务有权要求乙方按时支付租金及相关费用有权对该房产进行合理检查，确保其处于良好的使用状态保证租赁期间内不无故收回该房产（不可抗力除外）

6.2乙方的权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房产按时支付租金及相关费用未经甲方书面同意，不得对该房产进行转租、转让或改变其用途承担该房产内设施的日常维护及维修责任第3页共6页第七条物业管理及相关费用

7.1该房产的物业管理费用由方承担，费用为每月人民币元（大写元整）

7.2物业管理费用的支付方式为□由甲方代收□由乙方自行支付至指定账户由甲方代收的，乙方应于每月日前将费用交付甲方，由甲方统一支付至物业管理公司由乙方自行支付的，应将支付凭证提交甲方备案第八条装修及维护

8.1乙方对该房产进行装修前，应向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工

8.2装修所产生的费用及责任由乙方承担，且不得影响该房产的结构安全或公共设施

8.3租赁期满后，乙方应将该房产恢复原状，不得拆除装修部分若需拆除，应经甲方书面同意，相关费用由乙方承担第九条消防安全及责任

9.1乙方应严格遵守相关消防法律法规，确保该房产的消防安全

9.2该房产的消防设施由甲方统一配置，乙方应负责日常维护及更新，费用由乙方承担

9.3如因乙方原因导致该房产发生火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按欠付金额的%向甲方支付违约金第4页共6页

10.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转让或改变该房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3如一方因自身原因导致本合同无法履行的，应提前日书面通知另一方，协商解除合同如协商不成，则违约方应赔偿守约方遭受的损失第十一条不可抗力

11.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

11.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时书面通知对方第十二条合同的变更与解除

12.1本合同的任何变更均需以书面形式经甲乙双方签字盖章确认后方可生效

12.2本合同在租赁期内不得单方面解除，除非因不可抗力或双方协商一致第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页

14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分，略）甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第6页共6页。