2025上海租房合同个人

2025上海租房合同个人本合同由以下双方于年月日在上海市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于上海市区路号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为，具体支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其设施的安全和完好押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，妥善保管并定期维护，如有损坏应及时通知甲方并修复甲方负责该房屋及公共区域的维修责任，因甲方原因导致的房屋损坏或故障，甲方应承担维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或分租该房屋乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求在租赁期内，甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力事件乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应爱护房屋及其附属设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品或从事有碍邻里生活的活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页若甲方违约，如提前收回房屋或拒绝履行维修义务，乙方有权解除合同并要求赔偿若乙方违约，如拖欠租金超过日或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金任何一方违约导致合同解除的，需赔偿造成的实际损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日注意事项本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整建议双方在签订合同前，仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询专业律师第5页共5页。