2025上海租房合同书

2025上海租房合同书本合同由以下双方于上海市共同签署出租人（以下简称“甲方”），身份证号，联系方式，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号，联系方式，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋地址上海市区路弄号室；建筑面积平方米；户型室厅卫；权属情况甲方享有该房屋的（所有权/使用权），并持有相关证明文件（如不动产权证、房屋买卖合同等）；配套设施该房屋内部已安装必要的生活设施，包括但不限于，且处于正常使用状态第二条租赁期限起止日期该房屋租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第1页共6页续租租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订书面合同提前终止在租赁期间，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整）支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式支付租金至甲方指定账户收款人名称；开户银行；账号租金调整如因政府政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式应在补充协议中明确第四条押金及处理押金金额乙方应于签订本合支付人民币元整（大写元整）作为押金押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏房屋设施、拖欠费用等押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋的使用与维护装饰装修乙方未经甲方书面同意，不得擅自对该房屋进行装饰装修，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共6页合理使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为或损害房屋及设施的行为维修责任租赁期间，房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）承担，维修费用由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外如属于维修范围，维修方应在接到通知后日内完成维修费用承担租赁期间，乙方应承担该房屋的（水费/电费/燃气费/物业费/取暖费等），费用标准以相关部门规定为准，由乙方自行承担并按时缴纳房屋安全乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保房屋使用安全，不得在房屋内从事任何违法活动第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可使用状态，并在租赁期间内不得随意提高租金；甲方不得干涉乙方的正当居住权利，不得擅自进入该房屋；甲方应按时提供与房屋相关的各类费用账单；甲方有权在乙方违约时追究其责任并要求赔偿乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋用途或转租；乙方应配合甲方进行必要的房屋检查和维修；乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品；乙方有权在租赁期间内要求甲方修复房屋及设施的损坏（因乙方使用不当除外）第3页共6页第七条转租或变更转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式交他人使用变更如乙方需要变更承租人或增加共同承租人，应与甲方协商一致并签订书面补充协议第八条合同的变更与解除变更如需变更本合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议解除在租赁期间，若发生以下情形之一，双方可协商解除合同甲方因自身原因需收回房屋；乙方因特殊原因需提前退租；一方严重违约导致合同无法履行解除程序任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第九条违约责任逾期支付租金乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金标准为%/日，最高不超过元擅自转租乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元整改变房屋用途乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠费用乙方拖欠水、电、燃气、物业等费用达日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整第4页共6页合同解除后的费用处理合同解除后，乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、物业费、水费、电费等，否则甲方有权从押金中扣除，不足部分有权继续追讨第十条合同的生效与份数生效本合同自双方签字或盖章之日起生效份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条其他约定不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条签署本合同于年月日在上海市长宁区签订甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件一房屋附属设施设备清单（详细列明房屋内所有设施设备的状态及品牌，包括但不限于家具、家电等）第5页共6页附件二费用缴纳明细（详细列明租赁期间需缴纳的各项费用及其标准）附件三其他补充协议（如有需要，可处添加补充条款）第6页共6页。