2025业主授权房屋租赁合同

2025业主授权房屋租赁合同合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于（具体坐落），建筑面积为平方米，产权证号为（附件一房屋产权证明）该房屋现状为（如已装修、设施设备清单等，附件二房屋内部设施设备清单）乙方已对该房屋的现状进行实地查看并确认无误第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋用于（具体用途，如办公、居住等），不得擅自改变用途或用于任何违法活动若需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（银行转账、现金等），甲方收款账户信息为（附件三收款账户信息）租金支付时间乙方应于每（如月、季度）起租日前（如5）日内支付当期租金租金逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金押金乙方应支付人民币元（大写）作为履约押金，用于担保乙方履行合同义务押金于合同终止后，在乙方无违约情形且结清所有费用后无息退还第四条房屋的维护与修缮甲方的责任甲方应确保出租房屋的主体结构完好，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担甲方应在接到乙方书面维修通知后，及时处理并修复，不得无故拖延乙方的责任乙方应合理使用房屋及设施设备，维护房屋的清洁与完好，不得擅自改动房屋结构或拆卸fixtures若发现房屋或设施设备损坏，乙方应及时通知甲方并配合维修第2页共5页因乙方使用不当或故意损坏房屋或设施设备，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除或要求赔偿第五条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月续租合同期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同提前解除若甲乙双方协商一致，可提前解除合同若因不可抗力、政府征收或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任，已付租金或押金按实际使用时间结算第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可对本合同条款进行变更或解除若乙方有以下行为，甲方有权解除合同擅自转租、分租或改变房屋用途；逾期支付租金超过日；利用房屋进行违法活动；损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿若甲方有以下行为，乙方有权解除合同未按约定提供房屋或设施设备；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用第七条违约责任第3页共5页任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方提前退租，应按未履行期间的租金标准向甲方支付违约金，且押金不予退还若甲方提前收回房屋，应按剩余租赁期间的租金标准向乙方支付违约金，并退还押金及利息第八条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效争议解决若双方发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼附件房屋产权证明房屋内部设施设备清单收款账户信息其他约定事项（如有）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共5页说明上述合同为通用模板，实际使用时应根据具体情况进行调整，并确保所有条款符合法律法规及双方实际需求建议在签订合同前，双方可咨询专业法律顾问以确保权益第5页共5页。