2025个人借款抵押房产合同模板

2025个人借款抵押房产合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（贷款人）姓名性别身份证号地址联系电话乙方（借款人）姓名性别身份证号地址联系电话鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供本合同项下的借款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条借款金额甲方向乙方提供人民币（大写）元（￥）作为借款该金额为乙方在本合同项下的借款本金第二条借款利率本合同项下的借款年利率为%，即每元人民币按年利率%计算利息利息按第1页共5页（月/季/年）支付，首期利息于本合同签订之日起日内支付，之后每期利息应于日支付第三条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止乙方应按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金及利息第四条还款方式乙方应按下列方式还款按期付息，到期一次性还本每期还款金额为人民币（大写）元，其中包括利息人民币（大写）元和本金人民币（大写）元乙方应于每期还款日前将当期应还金额支付至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号第五条抵押房产乙方愿以自有房产作为抵押物为本合同项下的借款提供担保抵押房产详细信息如下房产位置房产证号房屋面积平方米房屋用途评估价值人民币（大写）元（￥）第2页共5页乙方承诺上述房产为本人合法所有，无任何权属争议，并未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制第六条抵押登记双方约定在本合同签订之日起日内，共同向相关房产管理部门办理抵押登记手续抵押登记费用由方承担第七条抵押物的保管与保险抵押房产由乙方负责保管，乙方应合理使用并维护房产，不得进行擅自改造、转租、转让或其他可能影响房产价值的行为乙方应为抵押房产购买保险，保险金额不得低于抵押评估价值，保险期限不得短于本合同借款期限保险费用由乙方承担，保险单应指定甲方为受益人，并将保险单正本交甲方保管保险事故发生时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方行使保险金请求权第八条借款人的权利与义务权利乙方有权按本合同约定的条件和时间使用借款乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料和信息义务乙方应按本合同约定及时、足额偿还借款本金及利息乙方应按约定办理抵押登记手续，并支付相关费用乙方应按约定为抵押房产投保，并承担相关费用乙方不得将本合同项下的借款转借他人或用于非法用途第九条贷款人的权利与义务权利第3页共5页甲方有权要求乙方按期支付利息并偿还本金甲方有权要求乙方办理抵押登记手续，并取得抵押权甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取法律允许的措施保护其合法权益义务甲方应按本合同约定及时、足额向乙方发放借款甲方应妥善保管乙方提供的抵押物相关资料，并在抵押登记完成后领取他项权证第十条违约责任乙方违约乙方未按期支付利息或偿还本金的，应按未支付部分每日%支付逾期利息乙方未按期履行还款义务连续达到日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息乙方未按本合同约定办理抵押登记或保险的，视为违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）元甲方违约甲方未按期发放借款的，应按未发放部分每日%支付违约金甲方未按本合同约定妥善保管抵押物资料或保险单的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失第十一条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款如需变更，应由双方协商一致，并签署书面补充协议第4页共5页在借款期限内，如乙方提前偿还全部借款本息，本合同自动终止如甲方提前收回借款，需提前日书面通知乙方，并经乙方同意第十二条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余交相关部门备案甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上为合同的全部内容，双方应严格按照合同条款履行各自的义务，以确保借款事宜的顺利进行第5页共5页。