2025个人房产抵押的借款合同

2025个人房产抵押的借款合同合同编号甲方（借款人）身份证号码联系方式地址乙方（贷款人）身份证号码联系方式地址鉴于甲方因个人资金需求，乙方愿意向甲方提供借款，并以甲方的房产作为抵押物，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条借款金额与期限

1.1借款金额人民币元（大写元整）

1.2借款期限自年月日起至年月日止，共计个月第二条借款利率与利息计算

2.1借款利率年利率为%，即每个月利息为人民币元

2.2利息计算利息按月计算，每月日前支付

2.3逾期利率如甲方逾期还款，逾期部分按日利率%计算利息第1页共4页第三条抵押房产信息

3.1房产位置市区路号栋单元室

3.2房产面积平方米

3.3房产产权证号

3.4土地使用证号

3.5房产评估价值人民币元（大写元整）第四条抵押登记与费用

4.1抵押登记双方应于本合同签订之日起个工作日内办理抵押登记手续，取得他项权利证书

4.2登记费用由甲方承担，费用为人民币元

4.3注销登记在合同终止后，双方应共同办理抵押注销登记手续第五条借款的支付与还款

5.1支付方式乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将借款金额支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号

5.2还款方式甲方应按月支付利息，并于借款期限届满之日一次性偿还本金每月还款日为日

5.3提前还款甲方提前还款需提前日通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金为剩余本金的%第六条双方权利与义务第2页共4页

6.1甲方权利有权按合同约定使用借款

6.2甲方义务按期还款，妥善保管抵押物，未经乙方同意不得出售抵押物

6.3乙方权利有权收取利息和本金，对抵押物有留置权

6.4乙方义务按期放款，不得提前收回借款第七条违约责任

7.1甲方违约逾期还款或未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，要求偿还全部本息，并支付违约金

7.2乙方违约未按期放款，需支付违约金，违约金为借款金额的%第八条争议解决

8.1如发生争议，双方协商解决协商不成，向人民法院提起诉讼第九条合同生效、变更与终止

9.1生效条件双方签字或盖章后生效

9.2变更任何变更需双方协商一致，并签署书面补充协议

9.3终止借款本金及利息全部清偿后，合同自动终止第十条其他条款

10.1未尽事宜双方可协商补充，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力

10.2合同文本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理登记甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第3页共4页日期年月日注本文为合同范文，需根据实际情况填写具体内容，涉及金额、时间、利率等重要信息均需明确填写第4页共4页。