2025个体餐饮店租赁合同

2025个体餐饮店租赁合同本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个体餐饮店租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于的个体餐饮店（以下称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮服务租赁物包括但不限于以下内容建筑面积为平方米的房屋及其附属设施；房屋内的厨房设备、餐厅桌椅、空调系统及其他必要设施（详见附件《租赁物清单》）乙方承诺仅将租赁物用于合同约定的经营范围，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第1页共4页第二条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年如乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及相关费用租金金额每年租金为人民币元（大写元整），乙方应于每季度/每半年/每年的第一个月日前支付，逾期支付的，每逾期一日需支付租金总额的‰作为违约金租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号其他费用水电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方自行承担；房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的费用由乙方承担第四条双方权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金及相关费用；保证租赁物在租赁期间内具备正常使用条件，并提供必要的协助；第2页共4页不得无正当理由提前收回租赁物；甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及食品安全标准乙方的权利与义务按时支付租金及相关费用；保证经营活动中遵守国家法律法规及食品安全standards，不得利用租赁物从事非法活动；爱护租赁物及附属设施，因使用不当或故意损坏的，应承担修复或赔偿责任；未经甲方书面同意，不得转租、分租或改变租赁物用途第五条合同的变更与解除变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更解除如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的直接损失；如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，否则需支付未履行期间的租金作为违约金第六条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日需支付租金总额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《租赁物清单》；其他双方约定的文件第4页共4页。