2025中介公司房屋租赁合同模板

2025中介公司房屋租赁合同模板（通用版）合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟承租甲方上述房屋用于用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议，并共同遵守第一条房屋租赁标的物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为第1页共6页

1.3该房屋的现状为，甲方已向乙方出示该房屋的产权证明及相关文件，乙方已对该房屋的现状进行了解和确认第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付

3.2租金支付时间为，即每期租金应于每期开始日后的日内支付至甲方指定账户户名开户银行银行账户

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%

3.4租赁期间，如因市场行情或其他合理因素导致租金需要调整的，双方应协商一致，另行签订补充协议第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的使用范围包括但不限于

（1）乙方在租赁期间产生的违约金；第2页共6页

（2）乙方未按时支付的租金或其他费用；

（3）乙方在租赁期间造成房屋或附属设施设备损坏的维修费用

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额无息退还乙方第五条房屋交付及费用承担

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并结清该房屋交付前的所有费用

5.2交付时，双方应共同查验房屋及其附属设施设备，并签署《房屋交接确认书》

5.3租赁期间，该房屋的费用由乙方承担，包括但不限于

（1）水费、电费、燃气费、供暖费；

（2）物业管理费；

（3）房屋租赁税；

（4）其他与房屋使用相关的费用

5.4甲方负责该房屋的费用，包括但不限于

（1）房屋的维修费用（非乙方使用不当造成的损坏）；

（2）第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务

（1）甲方应按时交付该房屋，并保证其享有该房屋的合法使用权；

（2）甲方应协助乙方办理相关租赁手续；

（3）甲方应按约定承担房屋的维修费用；

（4）甲方不得无故干扰乙方的正常使用第3页共6页

6.2乙方的权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或扰民行为；

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，不得将房屋部分用于居住以外的用途第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修

7.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿损失或自行维修，相关费用由乙方承担

7.3甲方负责该房屋部位的维修，乙方负责该房屋部位的维修（如适用）第八条变更与解除

8.1经双方协商一致，可解除本合同

8.2在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同

8.3如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或其它费用的，除支付违约金外，甲方有权要求乙方限期支付，逾期日的，甲方有权解除合同并没收押金第4页共6页

9.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金，已支付的租金不予退还

9.3乙方在租赁期间内造成房屋或附属设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任

9.4甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十条合同的续租与终止

10.1租赁期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订书面续租协议

10.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方第十一条中介服务费

11.1本合同的中介服务费为人民币元（大写元整），由方支付，支付时间为

11.2中介方已促成双方达成一致，并已提供相关中介服务，该中介服务费一经支付，不予退还第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同的附件包括，均为本合同不可分割的一部分

12.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

12.4本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日中介方（如有）名称联系人联系电话签署日期年月日第6页共6页。