2025中国建设银行抵押借款合同

2025中国建设银行抵押借款合同抵押借款合同抵押借款合同编号合同签订地点合同签订日期借款人（甲方）身份证号码通讯地址联系电话贷款人（乙方）中国建设银行股份有限公司地址法定代表人联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方向乙方申请贷款，并自愿以坐落于的抵押物（以下称“抵押物”）作为担保为明确双方的权利义务，保障借贷关系的合法性和有效性，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条贷款内容

1.1贷款金额乙方向甲方提供人民币（大写）（￥）

1.2贷款用途甲方承诺将贷款用于，并保证不将贷款挪作他用

1.3贷款期限本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

1.4贷款利率本合同项下的贷款利率为%（年利率），如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，则按照规定执行新的利率标准第二条抵押物

2.1抵押物描述甲方自愿以其合法拥有的下列抵押物作为本合同项下贷款的担保产权证号坐落位置建筑面积平方米房屋用途

2.2抵押物评估价值经甲乙双方共同认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）（￥）

2.3抵押物保险甲方应为抵押物办理充分的保险，并指定乙方为保险受益人，保险费用由甲方承担保险单正本及保费收据应交由乙方保管

2.4抵押物登记甲方应负责办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由甲方承担第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）按时偿还贷款本息；

（2）按时支付抵押物的保险费用及其他相关费用；

（3）保持抵押物完好无损，不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等；

（4）如抵押物发生毁损或灭失，甲方应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大，尽快修复或重新购置与原抵押物价值相当的财产；第2页共5页

（5）配合乙方对抵押物进行检查、评估、保险等工作

3.2乙方权利与义务

（1）按合同约定的时间和方式向甲方发放贷款；

（2）保管抵押物的权属证明、保险单等相关资料；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方提前偿还贷款并行使抵押权；

（4）对甲方的贷款使用情况进行监督，并有权要求甲方报告贷款资金的使用情况第四条贷款的发放与使用

4.1贷款发放乙方在本合同签订后个工作日内，向甲方指定账户发放贷款

4.2贷款使用甲方应按本合同约定的用途使用贷款，未经乙方书面同意，不得改变贷款用途

4.3贷款账户甲方确认贷款发放至以下账户开户银行账户名称账号第五条还款方式

5.1还款方式本合同项下贷款采用（按月/按季）还息，到期还本的方式

5.2还款日期利息按月支付的，每月的日为还息日，贷款到期日为，的贷款本金与利息一并清偿

5.3还款账户甲方确认还款账户为以下账户开户银行账户名称第3页共5页账号第六条担保

6.1抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）

6.2抵押权的实现如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿第七条合同的变更与解除

7.1合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议作为本合同不可分割的一部分

7.2合同解除在本合同履行期内，如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按期支付贷款本息，乙方有权按日利率‰向甲方收取违约金，并有权停止发放未使用的贷款；

（2）如甲方未按期归还贷款本金，乙方有权从逾期之日起按日利率‰收取罚息；

（3）如甲方擅自处分抵押物，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用

8.2乙方违约责任如乙方未按合同约定发放贷款，乙方应按日利率‰向甲方支付违约金第4页共5页第九条争议解决

9.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字/盖章）中国建设银行股份有限公司日期（注以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业法律人士并经银行审核）第5页共5页。