2025中国建设银行抵押担保借款合同

2025中国建设银行抵押担保借款合同本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（贷款人）中国建设银行股份有限公司分行地址法定代表人contact乙方（借款人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址contact鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供贷款为保障双方权益，明确各方责任，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币元（大写元整）的贷款第二条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止第三条贷款利率第1页共5页贷款利率为%，按（月/季/年）结息，结息日为每（月/季/年）的日贷款期限内利率不变，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率按以下方式调整（固定/浮动）若采用浮动利率，调整方式为（立即执行/次期执行）第四条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途），并保证不将贷款用于任何违法或不符合约定的用途如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款或采取其他合同约定的措施第五条还款方式乙方应按以下方式归还贷款本息按月/季/年等额本息还款，每月/季/年还款金额为人民币元，直至贷款本息清偿完毕按月/季付息，到期一次性还本其他还款方式第六条抵押担保为确保乙方按期履行还款义务，乙方同意以下列财产提供抵押担保抵押物名称数量规格评估价值人民币元所有权归属抵押物清单详见附件《抵押物清单》第七条担保范围第2页共5页担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、执行费等）第八条抵押登记双方约定在本合同签订后日内，乙方应协助甲方办理抵押物的登记手续，并将相关权利凭证交由甲方保管如因乙方原因导致抵押登记迟延或无法办理，甲方有权暂停或终止贷款发放，并要求乙方承担相应责任第九条抵押物的保管与保险抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物如乙方出售、转让、出租抵押物，需提前征得甲方书面同意乙方应为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于贷款期限，并将甲方列为保险第一受益人保险费用由乙方承担，保险单正本交由甲方保管第十条抵押权的实现如乙方未能按期履行还款义务，或出现其他违约情形，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿如所得价款不足以清偿债务，甲方有权向乙方追偿不足部分第十一条违约责任乙方未按期归还贷款或利息的，甲方有权按合同约定利率上浮%计收罚息，并按罚息利率计收复利乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按合同约定利率上浮%计收罚息乙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同，提前收回贷款第3页共5页任何一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十三条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除任何变更或解除均应经双方签字或盖章后生效第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续附件抵押物清单借款人身份证复印件/营业执照复印件抵押物权利凭证复印件其他相关文件甲方（贷款人）中国建设银行股份有限公司分行法定代表人或授权代表签字日期第4页共5页乙方（借款人）（签字/盖章）日期备注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业律师审核签署前请仔细阅读并确认所有条款第5页共5页。