2025中小学租赁合同模板

2025中小学租赁合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式身份证号码/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的中小学场地及相关设施事宜达成如下协议第一条合同标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的中小学场地及其相关设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于以下部分教学楼层，面积为平方米；第1页共5页操场面积为平方米；其他设施

1.2乙方承诺仅将租赁物用于具体用途，例如教育培训、文化交流、社区活动等，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需继续合作，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约协议乙方享有同等条件下的优先续约权

2.3在租赁期间，如遇政策性调整或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整租赁期限或解除合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金标准已包含甲方提供的相关服务费用，包括但不限于水、电、暖等基础设施的使用费用

3.2租金支付方式为按月/按季度/按半年支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户甲方账户信息开户银行银行账号户名第2页共5页

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金如逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

3.4如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应协商一致后书面确认调整方案第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方整改或终止合同

4.

1.3甲方应提供租赁物的水、电、暖等基础设施，并协助乙方办理相关使用手续

4.

1.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

4.

2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得在租赁物内从事任何违法活动或扰民行为

4.

2.3乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他未经甲方书面同意的用途第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

5.

2.1乙方未按合同约定支付租金超过日的；

5.

2.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的；

5.

2.3乙方利用租赁物从事违法活动的

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

5.

3.1甲方未按合同约定提供租赁物或相关设施，导致乙方无法正常使用租赁物的；

5.

3.2甲方违反合同约定提高租金或增加其他费用的

5.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在合同解除后日内将租赁物及附属设施完整交还甲方第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）

6.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签字签署日期年月日注本合同为模板，具体内容需根据实际情况补充完整第5页共5页。