2025中小学租赁合同范本

2025中小学租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法的土地及建筑物所有权人，乙方为从事中小学教育及相关活动的合法机构，双方经友好协商，就乙方租赁甲方的场地用于中小学教学及相关活动事项达成如下协议第一条总则

1.1本合同为甲方与乙方之间关于租赁场地用于中小学教学及相关活动的正式协议，双方均应遵守本合同的全部条款

1.2本合同所称“租赁物”是指甲方拥有的位于省市区路号的场地，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及有关场地（以下简称“租赁场地”）第1页共5页

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期届满且双方权利义务履行完毕之日终止第二条租赁物

2.1租赁场地的具体范围、面积及相关附属设施如下土地面积平方米；建筑总面积平方米（含地上及地下建筑物）；附属设施（如停车场、绿化带、围墙等）

2.2甲方承诺，租赁场地的使用权无任何权利瑕疵，且甲方有权出租该场地如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应责任

2.3乙方承诺，租赁场地仅用于中小学教学及相关活动，不得擅自改变用途或进行其他违反法律法规的活动第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，乙方如需继续使用租赁场地，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请双方在协商一致的基础上可另行签订书面协议延长租赁期限

3.3如双方未就续租达成一致，则本合同自租赁期届满之日自动终止，双方互不承担任何责任第四条租金与支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写），租金按（季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/支票/现金等）第2页共5页

4.2乙方应于每（季度/半年/年）的第一个月日前支付当期租金逾期支付的，甲方有权按日收取万分之的违约金

4.3租金标准在租赁期限内保持不变如因国家政策或市场因素导致租金调整的，双方应另行协商确定新的租金标准第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁场地在租赁期内的合法性及可使用性，如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应补救措施

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，但不得干涉乙方的正常教学活动

5.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的必要手续，费用由乙方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途

5.

2.2乙方应负责租赁场地的日常维护及维修工作，如因乙方原因导致租赁场地损坏的，甲方有权要求乙方进行修复并承担相关费用

5.

2.3乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第六条费用分担

6.1租赁场地的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等日常运营费用由乙方承担，具体费用标准以相关收费标准为准第3页共5页

6.2租赁场地的维修费用及大修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.3双方应各自承担其因履行本合同所产生的税费及其他相关费用第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2在租赁期内，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金及费用按实际使用时间结算

7.3如一方违反本合同约定的义务，另一方有权书面通知违约方并在日内予以改正如违约方未在规定期限内改正，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付租金的%作为违约金

8.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于重新招商的费用、场地闲置期间的损失等

8.3甲方未经乙方同意提前收回租赁场地的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的直接经济损失第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附合同签订地点省市区第5页共5页。