2025临时产权房屋买卖合同协议书范本

2025临时产权房屋买卖合同协议书范本合同编号本合同由以下双方于年月日在签订买方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话卖方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方就位于的房屋买卖事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，订立本合同第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给甲方

1.2该房屋权属为，权属证号为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米

1.3房屋现状（如已装修、有无瑕疵等）第二条房屋价款及支付方式第1页共5页

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币元（大写）

2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购房款

（1）定金人民币元，于本合同签订之日支付；

（2）首期付款人民币元，于年月日前支付；

（3）余款人民币元，于年月日前支付，或按照双方约定的其他方式支付

2.3任何一方未按约定支付款项，均应承担相应的违约责任第三条房屋交付

3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态

3.2交付方式（如钥匙交付、公证交付等）

3.3交付前，乙方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，否则视为违约第四条房屋权属转移

4.1房屋权属转移登记由方负责办理，费用由方承担

4.2双方应于年月日前，共同向相关部门提交办理权属转移登记所需的全部资料，并完成登记手续

4.3若因一方原因导致权属转移登记延迟，责任方应承担由此产生的违约责任第2页共5页第五条验收与交接

5.1甲方在接收房屋时，应进行房屋及附属设施的验收，发现问题应在日内通知乙方解决

5.2因房屋及附属设施存在质量问题，且属于乙方责任的，乙方应负责修复或赔偿相应损失

5.3房屋及附属设施的维修责任，自交付之日起由甲方承担，但因乙方交付时的瑕疵导致的除外第六条税费承担

6.1在办理权属转移登记过程中，双方应按照法律法规规定，分别承担相关税费

6.2若法律法规对税费承担有新的规定，双方应另行协商解决第七条权力保证

7.1乙方保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制

7.2乙方保证该房屋未设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担

7.3若因乙方原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失第八条责任免除

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不负违约责任

8.2若因政府政策变化或相关部门规定调整，导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方不得要求对方承担违约责任第九条违约责任第3页共5页

9.1一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金违约金为元或合同总金额的%

9.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失

9.3任何一方不得以其他条款的无效或未履行为由，拒绝履行其应尽义务第十条不可抗力

10.1本合同所述不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

10.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并协商解决后续事宜第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效签订地点签订日期年月日甲方（签字）第4页共5页（签字）乙方（签字）（签字）第5页共5页。