2025临街店铺买卖合同

2025临街店铺最新买卖合同临街店铺买卖合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的临街店铺（以下简称“该店铺”）的完整所有权，并同意将该店铺出售给乙方；乙方愿意购买该店铺根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条标的物

1.1甲方出售的标的物为位于省市区路号的临街店铺（以下简称“该店铺”）该店铺的面积为平方第1页共5页米，土地使用权面积为平方米，用途为商业，权属证书编号为

1.2该店铺的附属设施包括但不限于，具体以双方现场查验结果为准

1.3甲方保证其对出售的该店铺拥有完整的所有权，该店铺不存在任何权利瑕疵或使用权纠纷，并未设定任何形式的抵押、质押或其他限制转让的权利负担第二条合同价款及支付方式

2.1双方商定，该店铺的成交价格为人民币元整（大写元整），包括该店铺的所有权、使用权及相关权益

2.2付款方式（甲乙双方协商选择以下第种方式）

（1）一次性付款乙方应于本合同签订之日起日内，将全部价款一次性支付至甲方指定账户，账户信息为

（2）分期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元整，剩余款项人民币元整应于年月日前支付完毕

2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条权属转移及过户

3.1甲方承诺于本合同签订之日起日内，协助乙方办理该店铺的所有权过户登记手续，将该店铺的所有权转移至乙方名下第2页共5页

3.2过户登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、土地增值税、交易服务费等，由方承担

3.3甲方应于年月日前将该店铺的不动产权证书（或房产证）、土地使用权证书及其他相关权属证书原件交付乙方，并协助乙方完成权属变更登记第四条交房及权属转移

4.1甲方应于年月日前，将该店铺交付给乙方，交付时该店铺应处于状态

4.2交付前，甲方应结清该店铺所有欠缴的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、维修基金等

4.3交付后，乙方应自行负责该店铺的日常维护、修缮及相关费用第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应依法协助乙方完成该店铺的所有权过户登记手续

（2）甲方应保证出售的该店铺不存在任何权利瑕疵或使用权纠纷

（3）甲方应按时将该店铺交付给乙方，并协助乙方完成权属转移

5.2乙方的权利义务

（1）乙方应按约定支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付

（2）乙方应按时接收该店铺，并自行负责交付后的维护与修缮第六条违约责任第3页共5页

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2若乙方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应按未支付价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款%的违约金

6.3若甲方未按约定交付该店铺或协助办理权属转移手续，每逾期一日，应按合同总价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款%的违约金

6.4若因甲方原因导致该店铺存在权属纠纷或其他瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，赔偿造成的损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商变更或解除本合同，任何一方均不承担违约责任

7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签名/盖章日期乙方（买方）签名/盖章日期见证方（如有）签名/盖章日期本合同条款及内容已由双方充分协商并自愿签订，双方均确认已了解并同意本合同的全部条款第5页共5页。