2025义乌公路港仓储租赁合同合同

2025义乌公路港仓储租赁合同合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于义乌公路港的仓储设施及相关事宜达成如下合同第一条合同基本条款

1.1合同标的甲方同意将位于（具体地址）的仓储设施（以下简称“仓储设施”）出租给乙方使用，乙方同意承租上述仓储设施第1页共6页

1.2租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议

1.3租金及支付方式

1.

3.1甲方收取乙方的租金标准为每月人民币元（大写）

1.

3.2租金按支付，支付时间为每月日前首期租金应于本合同签订之日起日内支付

1.

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金receipt

1.4押金及费用

1.

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金

1.

4.2乙方应承担与仓储设施使用相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、取暖费、排污费等费用的具体标准和支付方式由双方另行约定或按国家相关法律法规执行第二条仓储设施及设备

2.1仓储设施现状甲方向乙方交付的仓储设施现状为（详细描述仓储设施的现状，如建筑结构、面积、地面状况、门窗状况等）甲方向乙方交付的仓储设施已具备（如通水、通电、通气、消防设施完善等）条件第2页共6页

2.2设备及维护

2.

2.1甲方提供仓储设施的基本结构及必要的附属设施，包括（如照明、供水、供电、消防设施等）

2.

2.2乙方负责仓储设施内部的日常维护及维修，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担

2.

2.3甲方负责仓储设施外部结构的维护，费用由甲方承担

2.3新增设备及改造

2.

3.1乙方如需在仓储设施内安装新增设备或进行改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意

2.

3.2所有新增设备及改造费用由乙方承担，知识产权归乙方所有，且不得影响仓储设施的安全性和正常使用第三条安全管理

3.1安全责任

3.

1.1乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保仓储设施的使用符合安全、消防、环保等相关规定

3.

1.2乙方应负责仓储设施内部的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防损等措施

3.

1.3甲方有权对乙方的安全管理进行定期检查，如发现安全隐患，乙方应立即整改

3.2安全设施

3.

2.1甲方应确保仓储设施配备必要的安全设施，包括但不限于消防设备、监控设备等

3.

2.2乙方应确保自身存放的物品符合安全要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第四条装卸及货物管理第3页共6页

4.1装卸责任

4.

1.1仓储设施的装卸作业由乙方负责，甲方不承担任何装卸责任

4.

1.2乙方应采取必要的装卸措施，确保装卸过程的安全性，避免对仓储设施或他人造成损害

4.2货物管理

4.

2.1乙方应妥善管理存放于仓储设施内的货物，确保货物的安全、完整

4.

2.2乙方应向甲方提供货物清单，甲方有权对乙方的货物进行核查第五条保险与赔偿

5.1保险责任

5.

1.1乙方应自行为其存放的货物及相关设备购买保险，费用由乙方承担

5.

1.2乙方应为仓储设施的使用购买相应保险，费用由乙方承担

5.2赔偿责任

5.

2.1因乙方的过错导致仓储设施或甲方设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.2因乙方存放的货物导致仓储设施或其他第三方财产、人员损害的，乙方应承担全部赔偿责任第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.

1.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第4页共6页

6.

1.2变更内容应涉及租金、租赁期限、押金及其他重大条款的调整

6.2合同解除

6.

2.1双方协商一致，可以解除本合同

6.

2.2如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同

6.

2.3如乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变仓储设施用途的，甲方有权解除合同

6.

2.4如甲方因自身原因需提前收回仓储设施，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同

6.

2.5合同解除后，乙方应在日内腾空仓储设施并归还甲方，逾期未归还的，甲方有权采取相应措施第七条违约责任

7.1违约行为

7.

1.1乙方未按合同约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

7.

1.2乙方未按合同约定使用仓储设施或违反合同约定的其他条款的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同

7.

1.3乙方擅自转租、分租或改变仓储设施用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.2损失赔偿因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的所有实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用、法律诉讼费用等第八条其他条款第5页共6页

8.1不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，已履行部分不需继续履行，双方互不承担违约责任

8.2通知与通讯

8.

2.1本合同项下所有通知、函件及其他文件应以书面形式送达双方指定地址

8.

2.2任何一方变更通讯地址的，应提前日以书面形式通知另一方

8.3争议解决

8.

3.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附注双方应根据实际情况补充或修改合同内容，确保合同条款的完整性和合法性第6页共6页。