2025义乌市国际陆港集团有限公司仓库租赁合同货物装卸区、配送点

2025义乌市国际陆港集团有限公司仓库租赁合同货物装卸区、配送点合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）义乌市国际陆港集团有限公司地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法的仓储服务提供者，拥有位于的仓库及其附属设施（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，需租赁甲方的仓库及相关货物装卸区、配送点用于存放、装卸及配送货物为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物包括但不限于以下部分仓库地址仓库面积平方米货物装卸区配送点第1页共5页

1.2乙方承租租赁物的用途为用于存放、装卸及配送货物，不得擅自改变用途或用于法律法规禁止的用途

1.3甲方应当在本合同签订后个工作日内向乙方提供租赁物的权属证明、相关批文及验收合格证明等文件第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，双方应另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及费用

3.1乙方应支付的租金为每（月/季/年）人民币元（大写），租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）

3.2租金支付时间每月租金于当月日前支付，首期租金应于本合同签订后日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的票据

3.4乙方应承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于装卸费、配送费、仓储服务费、物业管理费、水电费等，具体费用标准由双方另行约定第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方应按约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的用途及相关法律法规的要求第2页共5页

4.2甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

4.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的证照及手续乙方权利与义务

4.5乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品

4.7乙方应配合甲方进行租赁物的日常检查及修缮工作，不得阻挠或拖延

4.8乙方应自行负责货物的装卸及配送工作，确保装卸过程中的安全，并承担由此产生的责任

4.9乙方应遵守甲方的安全管理规定，不得擅自在租赁物内进行可能危及租赁物安全的活动第五条合同的变更与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2如因政府规划、征收、没收等不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间结算，双方互不承担违约责任

5.3任何一方未履行本合同约定的主要义务，经另一方书面通知后日内仍未履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第六条违约责任第3页共5页

6.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按每日%的标准收取违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同

6.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.3甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用的，应减免相应租金并赔偿乙方遭受的损失

6.4因乙方原因导致租赁物毁损、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同，不得因争议影响合同的履行第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）义乌市国际陆港集团有限公司法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期第5页共5页。