2025乡村土地使用权合同长期买卖

2025乡村土地使用权合同长期买卖合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出让方）名称地址证件类型证件号码联系方式乙方（受让方）名称地址证件类型证件号码联系方式鉴于甲方合法拥有位于乡（镇）村组的农村土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意按照本合同的约定购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同标的甲方出让给乙方的土地位于乡（镇）村组，具体位置及四至范围如下第1页共5页东至西至南至北至土地面积为亩（以政府部门测量为准）该土地的权属证书编号为第二条土地使用权的出让方式和期限甲方将其拥有的上述土地使用权以买卖方式出让给乙方，出让期限为年，自合同签订之日起至年月日止本合同约定的土地使用权转让，不涉及地上附着物的转让，地上附着物的所有权仍归甲方所有第三条成交价格双方约定上述土地使用权的成交价格为人民币元（大写）该成交价格为净价，不含任何税费及其他费用第四条付款时间及方式乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付第一期款项人民币元；本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付第二期款项人民币元；本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元乙方应将上述款项支付至甲方指定的银行账户第2页共5页开户名称开户银行银行账号币种人民币甲方在收到每期款项后，应向乙方提供相应的收据第五条土地交付时间及条件甲方应于年月日前将上述土地交付给乙方使用交付时，甲方应确保该土地无权利纠纷，并向乙方提供该土地的权属证书及相关文件乙方在收到土地后，应按照约定用途使用，不得进行非法活动第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证其出让的土地使用权无权利瑕疵，并有权处分该土地甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，所需费用由承担甲方不得在本合同约定的期限内将该土地使用权出让或设定他项权利甲方应按时将土地交付给乙方，并协助乙方处理与土地相关的争议乙方的权利和义务乙方应按时支付土地使用权转让价款乙方应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设第3页共5页乙方应妥善保管土地权属证书及相关文件乙方应配合甲方完成土地使用权过户手续第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付土地使用权转让价款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应按已收取价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第九条争议的解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）签字盖章日期乙方（签字盖章）签字盖章日期注如需填写具体信息，请将空白处替换为具体数据，合同内容需符合国家相关法律法规第5页共5页。