2025买卖店铺合同模板

2025买卖店铺合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（买方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的店铺（以下简称“店铺”）的所有权，现甲方同意将其合法拥有的店铺出售给乙方，乙方同意按本合同约定的条件购买该店铺双方经友好协商，达成如下协议第一条标的物描述

1.1店铺位于省市区路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体位置见附件《不动产权证书》或《房屋所有权证》（以下简称“权属证明”）

1.2店铺用途为，目前由甲方用于经营第1页共5页

1.3店铺权属状况甲方为该店铺的权利人，权属清晰，无抵押、质押或其他权利限制第二条合同价款

2.1双方同意，该店铺的转让价款为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）

2.2价款支付方式

2.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）

2.

2.2乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）

2.

2.3余款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）由乙方通过银行贷款或商业贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助配合

2.3甲方收取价款的银行账户信息如下户名开户行账号第三条权属转移第2页共5页

3.1甲方承诺于年月日前协助乙方完成店铺的权属变更登记手续，将店铺的所有权过户至乙方名下

3.2在权属变更登记完成之日前，甲方仍为店铺的合法权利人，乙方不得以任何理由主张对店铺的占有或使用权，但乙方有权进行inspecting（查看）和评估

3.3权属变更登记所需的一切税费由双方按照国家相关规定各自承担第四条店铺交付

4.1甲方应于年月日前将店铺交付给乙方交付标准为现状交付，甲方保证交付时店铺的现状与双方约定的条件相符

4.2交付时，甲方应向乙方提供下列文件

（1）不动产权证书或房屋所有权证；

（2）历次交易的完税证明；

（3）该店铺的钥匙及相关设施的使用说明；

（4）其他与店铺相关的法律文件

4.3如因甲方原因未能按时交付，甲方应承担违约责任，具体见本合同第十二条第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证其出售店铺的行为合法有效，且在签署本合未涉及任何法律纠纷

5.

1.2甲方应协助乙方办理店铺的权属变更登记和相关过户手续第3页共5页

5.

1.3在乙方未取得店铺所有权期间，甲方不得将店铺出租、出售或以其他方式处分给第三方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款

5.

2.2乙方应按时办理店铺的权属变更登记手续，并承担相关费用

5.

2.3乙方不得以任何理由损坏店铺的结构和设施，如有损坏，应承担修复责任第六条费用承担

6.1在权属变更登记完成前，因店铺产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用由甲方承担

6.2权属变更登记完成后，因店铺产生的各项费用由乙方承担第七条验收

7.1乙方应于收到店铺后日内完成验收，并签署《验收合格确认书》验收过程中如发现与合同约定不符或存在质量问题，乙方应在日内书面通知甲方，双方协商解决

7.2如因乙方原因未在约定时间内完成验收，视为验收合格第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为%的合同价款

8.2如乙方未按期支付价款，每逾期一日，应按未付价款的‰向甲方支付滞纳金

8.3如甲方未按期交付店铺或办理权属变更登记，每逾期一日，应按合同价款的‰向乙方支付违约金第4页共5页

8.4任何一方违约导致守约方通过法律途径主张权利的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等全部费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字/盖章签署日期年月日乙方（买方）签字/盖章签署日期年月日附件不动产权证书/房屋所有权证复印件身份证复印件/统一社会信用代码证复印件其他相关文件第5页共5页。