2025买卖房产合同范本

2025买卖房产合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于市区路号栋单元室（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产的基本信息

1.1甲方同意将其合法拥有的该房产出售给乙方，该房产的基本情况如下房产地址房屋结构建筑面积平方米产权证号用途第1页共5页房屋所有权人为

1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，并保证该房产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷第二条房产价款

2.1双方同意，该房产的总成交价格为人民币元（大写元整）

2.2付款方式第一期付款乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元（大写元整）作为定金第二期付款乙方应于年月日前，向甲方支付人民币元（大写元整），作为第二期购房款第三期付款余款人民币元（大写元整），乙方应于甲方交付该房产后日内支付完毕

2.3付款方式为银行转账或现金支付若采用银行转账，甲方应提供其银行账户信息，账户名称应与甲方姓名一致第三条房产的交付

3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并签署《房产交付确认书》

3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件房产所有权证建筑工程竣工验收合格证明房地产契税完税证明物业费、水、电、燃气等费用的结清证明第2页共5页

3.3甲乙双方应共同到场查验该房产的现状，确认无误后签署《房产交付确认书》第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务甲方应确保该房产在交付前处于可正常使用状态，不得故意破坏或损坏甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续，包括提供相关文件和证明材料甲方应承担该房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等

4.2乙方的权利和义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付乙方应配合甲方办理该房产的过户登记手续，包括提供相关文件和证明材料乙方在取得该房产的所有权后，应承担该房产的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等第五条违约责任

5.1乙方违约责任若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金若乙方逾期超过日仍未支付购房款，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付相当于定金的%作为违约金

5.2甲方违约责任第3页共5页若甲方未按本合同约定的时间交付该房产，则每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金若甲方逾期超过日仍未交付该房产，乙方有权解除本合同，且甲方应向乙方返还已支付的购房款，并支付相当于定金的%作为违约金

5.3若因任何一方的违约行为导致本合同解除或无法履行，违约方应赔偿守约方所遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等第六条税费承担

6.1本合同项下产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，均由方承担

6.2甲方应承担该房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议

7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附甲方的房产所有权证复印件甲乙双方的身份证复印件其他相关文件和证明材料（注以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况和法律要求进行调整，建议在签署前咨询专业律师）第5页共5页。