2025二人合伙购房协议合同简易版

2025二人合伙购房协议合同简易版本协议由以下双方于年月日在省市签订甲方（合伙人一），性别，身份证号，联系电话，住址乙方（合伙人二），性别，身份证号，联系电话，住址鉴于甲乙双方为共同购置位于省市区街道号的房产（以下简称“该房屋”），现就双方合作购房的相关事宜达成如下协议第一条房屋信息

1.1该房屋的基本信息如下坐落地址省市区街道号；房屋面积平方米；房屋用途；房屋总价人民币元（大写）

1.2该房屋的权属情况房屋所有权甲乙双方共有；其他权利如土地使用权、车库、储藏室等，均归甲乙双方共有第二条出资方式

2.1甲乙双方同意按照以下方式出资第1页共4页甲方出资人民币元，占总出资额的%；乙方出资人民币元，占总出资额的%

2.2甲乙双方同意按照以下方式支付购房款及相关费用首付款人民币元，由甲方于年月日前支付；按揭贷款双方共同向银行申请元贷款，期限为年，利率为%；其他费用如契税、增值税、权证登记费、维修基金等，由双方按照出资比例共同承担

2.3甲乙双方应按时履行各自的出资义务，任何一方未按约定支付款项的，应向守约方支付逾期金额%的违约金第三条权利与义务

3.1双方共同享有该房屋的所有权、使用权、收益权及处分权任何一方不得擅自将该房屋出售、出租、抵押或以其他方式处分，如需处分该房屋，应经双方协商一致，并签订书面协议

3.2双方应共同维护该房屋的完好，如需进行装修、维修或其他改造，应共同协商决定，并由双方共同承担费用

3.3双方应按时履行该房屋的贷款还款义务，如因一方未按时还款导致另一方承担连带责任的，违约方应赔偿由此造成的全部损失

3.4双方应共同办理该房屋的权属登记手续，并将该房屋的权属证书交由双方共同保管第四条费用分担

4.1双方同意按以下方式分担与该房屋相关的各项费用第2页共4页购房款按照出资比例分担；贷款本息按照出资比例分担；物业管理费按照出资比例分担；水电费、燃气费等日常费用按照出资比例分担；房屋维修费用按照出资比例分担；其他费用如因特殊原因产生的费用，由双方协商确定分担方式第五条重要事项的共同协商

5.1该房屋的以下事项需由甲乙双方共同协商，并达成书面协议房屋的装修及改造方案；房屋的出租或转让；房屋的重大维修或改造；该房屋的贷款提前还款或其他贷款事项

5.2双方在协商过程中应本着诚实信用的原则，充分考虑对方的权益，不得单方面强迫对方接受不合理条件第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

6.2若一方违反本协议约定，导致另一方需通过法律途径维护权益的，违约方应承担所有相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等第七条争议解决第3页共4页

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日以上为合同的正文部分，已包含双方权利义务、出资方式、费用分担、违约责任等重要内容，符合法律规定且条款清晰简洁请根据实际情况填写具体信息第4页共4页。