2025二手写字楼买卖合同样本

2025二手写字楼买卖合同样本本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（买方）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的二手写字楼（以下简称“该写字楼”），乙方意欲购买该写字楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条标的物描述

1.1该写字楼位于市区路号，建筑面积为平方米，具体以不动产权证为准

1.2该写字楼的权属状态为（若为共有，则需明确共有方式及共有人信息）

1.3该写字楼现状为（例如空置、出租中等）第二条成交价格第1页共4页

2.1双方约定该写字楼的成交价格为人民币元整（大写元整）

2.2成交价格包含该写字楼的building structureandfacilities，不包含furniture andfixtures（如有的话）第三条付款方式

3.1付款方式为以下第种a一次性付款乙方应在本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户，账户信息为b分期付款乙方应按照以下方式支付第一期元，于年月日前支付；第二期元，于年月日前支付；第三期元，于年月日前支付

3.2甲方应提供收款凭证，乙方应妥善保存付款凭证以备查验第四条交房条件

4.1甲方应于年月日前将该写字楼交付给乙方，交付时应确保该写字楼处于状态（如符合安全标准、无损坏等）

4.2交付时，双方应共同到场并签署《交付确认书》

4.3甲方应向乙方移交该写字楼的所有钥匙及相关资料，包括但不限于不动产权证、购房合同、维修基金凭证等第五条权属转移登记第2页共4页

5.1甲乙双方应于该写字楼交付之日起日内，共同向市不动产登记中心申请办理不动产权转移登记手续

5.2办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）由承担

5.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应承担违约责任第六条物业及其它费用

6.1该写字楼的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等费用，截至年月日已由甲方承担，之后的费用由乙方承担

6.2甲方应在交付该写字楼前结清所有欠费，并提供相关缴费凭证第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除

7.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得该写字楼所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，赔偿造成的损失第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金

8.2若甲方未按本合同约定按时交付该写字楼，每逾期一日，应按已收购房款的‰向乙方支付违约金

8.3若因任何一方的违约行为导致合同解除或无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第3页共4页第九条不可抗力

9.1因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日（以上内容为合同正文，具体条款需根据实际情况补充或调整）第4页共4页。