2025二手房买卖双方合同

2025二手房买卖双方合同二手房买卖合同合同编号甲方（卖方）身份证号码地址联系电话乙方（买方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，用途为该房屋的权属状态为（请选择国有土地上的房屋/集体土地上的房屋），土地使用权证号为，土地面积为平方米第二条房屋交易价格双方同意，该房屋的买卖价格为人民币元整（大写元整），此价格包含该房屋的全部价款及相关税第1页共5页费双方确认，该价格为甲乙双方的真实意思表示，且不存在任何欺诈或误导行为第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写元整）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写元整），剩余房款人民币元整（大写元整）由乙方以银行贷款方式支付甲乙双方约定，若贷款无法足额发放，则乙方应自筹资金补足剩余房款乙方向甲方支付购房款时，应将款项支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号双方确认，任何一方不得擅自变更上述账户信息，否则视为违约第四条房屋交付甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，并完成房屋的腾空、清结所有费用、移转占有等义务交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书、原始购房合同、契税发票等相关资料第2页共5页乙方同意在接收房屋后，对该房屋进行查验，若有异议，应自接收房屋之日起日内书面通知甲方，逾期视为房屋已交付第五条权属转移甲乙双方约定，于年月日前，共同申请办理该房屋的不动产权转移登记手续为办理不动产权转移登记，甲方应提供相关资料，包括但不限于不动产权证书、身份证明、婚姻状况证明等；乙方应提供资料包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、购房资质证明等办理不动产权转移登记所需缴纳的税费由承担（请选择甲方/乙方），甲方承担%，乙方承担%第六条税费承担在办理该房屋交易过程中，甲方应承担以下税费增值税；所得税；房产税；以及其他与甲方相关的税费乙方应承担以下税费印花税；契税；以及其他与乙方相关的税费第七条违约责任甲方违约责任第3页共5页若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，直至实际交房之日为止若甲方未能按本合同约定的时间办理不动产权转移登记，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，直至实际办理转移登记之日为止若甲方违反本合同其他约定，导致合同无法履行的，则甲方应向乙方支付购房款的%作为违约金，并赔偿乙方而遭受的全部损失乙方违约责任若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金，直至实际支付之日为止若乙方在办理不动产权转移登记过程中违约，则乙方应向甲方支付购房款的%作为违约金，并赔偿甲方而遭受的全部损失第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第4页共5页甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期鉴证方（如有）盖章/签字日期注此合同为范本，实际使用时应根据具体情况进行调整，并由专业律师或法律人士审核，确保合同内容符合法律法规及双方实际情况第5页共5页。