2025二手房买卖合同协议范本版本

2025二手房买卖合同协议范本最新版本合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议第一条合同当事人甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话通信地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话通信地址第二条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下坐落位置房产权证编号建筑面积平方米房屋用途配套设施（如有）第1页共5页甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并无任何权属纠纷，且该房屋未设定任何形式的抵押、担保或其他限制转让的权利第三条成交价格双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写元整），以下称为“成交价格”该成交价格包括该房屋的室内家具、家电及相关设施（如有）具体详见附件《房屋附属设施清单》第四条交易定金为保证本次交易的顺利进行，乙方同意支付定金人民币元整（大写元整），作为履行本合同的担保定金的支付方式和时间为定金将用于抵扣该房屋的成交价款，如定金不足以抵扣的，不足部分由乙方补足第五条付款方式乙方向甲方支付房屋价款的具体方式如下首付款乙方应于（具体时间）支付首期房款人民币元整（大写元整），支付方式为（现金/银行转账）余款剩余房款人民币元整（大写元整）应于（具体时间）支付完毕，支付方式为（现金/银行转账）甲方应提供合法的收款账户信息，具体信息见附件《收款账户确认书》第六条房屋交付第2页共5页交房时间甲方应于（具体日期）将该房屋交付给乙方交房条件

（1）该房屋应为空置状态，无任何租客占用；

（2）甲方应结清该房屋在交房前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业管理费等；

（3）甲方应将该房屋的钥匙、产权证及相关资料移交给乙方交房验收乙方在收到房屋后，应进行验收如发现房屋存在与合同约定不符的情况，双方应协商解决，但不影响后续的过户手续第七条权属转移登记过户时间甲方应于（具体日期）协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续权属转移登记费用

（1）办理权属转移登记所需的契税、增值税、个人所得税等税费由承担；

（2）权属转移登记的代办服务费由承担甲方的配合义务甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续第八条违约责任逾期付款违约金乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金逾期交房违约金第3页共5页甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按成交价格的%向乙方支付违约金逾期过户违约金甲方未按约定时间协助办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按成交价格的%向乙方支付违约金解除合同如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失第九条税务承担本次交易产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由承担如法律、法规或政策对税费承担另有规定，双方应另行协商解决第十条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期（以下为签署页，具体签署位置请根据实际需求调整）附件《房屋附属设施清单》《收款账户确认书》其他相关文件（注本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况补充或修改，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。