2025二手房买卖合同标准版本

2025二手房买卖合同标准版本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方合法拥有一处位于市区路号的二手房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条标的房产基本情况

1.1标的房产座落于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等），土地使用权证号为

1.2标的房产权属清晰，甲方保证其对该房产拥有完整的处分权，且该房产不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制第二条成交价格第1页共4页

2.1双方同意，标的房产的成交价格为人民币元整（大写元整），该价格包括标的房产的所有权益，包括但不限于装修、附属设施、设备、家具等

2.2房款支付方式如下

2.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写元整）

2.

2.2乙方应于（时间）支付首付款人民币元整（大写元整）

2.

2.3余款人民币元整（大写元整）由乙方通过银行贷款或其他方式支付，具体支付时间以贷款发放时间为准第三条房款支付及定金退还

3.1乙方按照本合同约定支付定金后，甲方应向乙方开具收据

3.2若因甲方原因导致交易未能完成，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致交易未能完成，甲方有权没收定金第四条房屋交付

4.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，向乙方提供该房产的全套权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用证、契税完税证明等

4.2甲方应自（时间）将标的房产交付给乙方，并确保标的房产处于完好状态，交付时的水、电、燃气、物业等费用已结清

4.3房屋交付前，甲方应办理完毕该房产的户籍迁出手续，若有违反，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失第五条双方权利和义务第2页共4页

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应保证其提供的标的房产信息真实、准确，且无任何权利瑕疵

5.

1.2甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续，并提供必要的文件资料

5.

1.3甲方应按时交付标的房产，并保证交付时的设施设备完好无损

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按本合同约定的日期和方式支付房款

5.

2.2乙方应按时办理该房产的过户登记手续，并承担相应的税费

5.

2.3乙方应按约定时间接收标的房产，并妥善使用和维护第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付标的房产或未能协助乙方办理过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失

6.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失

6.3甲乙双方任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整），违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第七条税费承担

7.1本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、权属登记费、交易服务费等，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担第3页共4页

7.2甲方应承担的税费由乙方代为支付的，乙方有权从应支付的房款中扣除，或要求甲方另行支付第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续合同签订地市区路号合同签订日期年月日甲方（签章）日期年月日乙方（签章）日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确、合法第4页共4页。