2025二手房买卖合同版

2025二手房买卖合同版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系电话住址乙方（买方）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方合法拥有位于市区路号的二手房（以下简称“标的房屋”），乙方拟购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条标的房屋的基本情况

1.1甲方出售的标的房屋位于市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2标的房屋的装修情况为，附属设施包括，具体以现状为准

1.3房屋权属情况甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等第1页共4页第二条成交价格

2.1经双方协商一致，标的房屋的成交价格为人民币元（大写元整）

2.2成交价格包括标的房屋及其附属设施的价款，不包括本次交易产生的税费及其他费用，税费及费用由双方依法各自承担第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）；甲乙双方办理完标的房屋过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币元（大写元整）

3.2甲乙双方一致同意，购房款的支付方式为银行转账，具体账户信息如下甲方收款账户，开户行，账号；乙方付款账户，开户行，账号

3.3任何一方未按约定支付款项的，应承担相应的违约责任，具体详见本合同第十条第四条交房时间及费用

4.1甲乙双方同意，甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付时应结清水、电、燃气、供暖等费用，并将相关缴费凭证提供给乙方

4.2标的房屋交付后，标的房屋的物业费用、维修基金及其他相关费用由乙方承担，甲方不再承担任何费用第五条权属转移登记第2页共4页

5.1甲乙双方应于本合同签订后日内，共同向标的房屋所在地的不动产登记部门申请办理买卖过户手续

5.2过户过程中产生的税费由双方依法各自承担，任何一方不得以此为由拒绝履行合同义务

5.3甲方承诺在办理过户手续后日内完成标的房屋的权属转移，确保标的房屋的所有权归属于乙方第六条权责条款

6.1甲方的权利和义务甲方保证所出售的标的房屋不存在任何权利瑕疵；甲方承诺在本合同签订后不得将标的房屋出售给第三方；甲方应按时履行合同约定的各项义务；甲方应在本合同约定的时间内完成标的房屋的权属转移登记

6.2乙方的权利和义务乙方应按时履行合同约定的各项义务；乙方应按时支付购房款；乙方应配合甲方完成标的房屋的权属转移登记第七条后续费用

7.1本合同签订后，标的房屋产生的各项费用，包括但不限于物业费、维修基金、取暖费等，由乙方承担

7.2本合同签订前，标的房屋已产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用，由甲方承担，并于交付时结清第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第3页共4页

8.2若甲方违约，导致标的房屋无法过户或交付，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的全部损失

8.3若乙方违约，导致本次交易未能完成，乙方向甲方支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（卖方）签字签署日期年月日乙方（买方）签字签署日期年月日第4页共4页。