2025二手房屋买卖合同（中介版）

2025二手房屋买卖合同（中介版）合同编号签订地点签订时间本合同由以下各方于年月日在签订卖方（以下简称甲方）姓名身份证号码地址联系电话买方（以下简称乙方）姓名身份证号码地址联系电话中介方（以下简称丙方）名称地址联系电话统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于的二手房屋（以下简称“该房屋”），并同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，促成本次交易，并协助双方完成相关手续三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第1页共6页第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2该房屋的土地使用权证号为，土地用途为，使用年限自年月日之日起

1.3该房屋的权属状况如下□产权清晰，无抵押、质押、查封、冻结等权利限制；□已设定抵押，甲方承诺于年月日前解除抵押关系；□其他情况

1.4甲方保证该房屋不存在任何权属争议，且符合国家及地方房屋买卖的相关法律法规第二条房屋交易价格及支付方式

2.1经三方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）

2.2交易价格包括该房屋的全部价款，不包括其他费用（如税费、中介服务费等）

2.3付款方式乙方应按以下方式支付购房款

（1）定金人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第2页共6页

（2）首付款人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），采用以下第种方式支付A.银行按揭贷款B.商业贷款C.其他方式（具体约定）

2.4甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第三条房屋交付及权属转移

3.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》交付时，甲方应提供以下文件

（1）不动产权证（或房产证）；

（2）房屋完税证明或其他税费缴纳凭证；

（3）其他与该房屋相关的文件

3.2房屋交付后，双方应共同配合完成该房屋的权属转移登记手续

3.3权属转移登记费用由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等具体费用以相关部门规定为准第四条中介服务费用第3页共6页

4.1丙方作为中介方，为本次交易提供居间服务，甲乙双方应向丙方支付中介服务费

4.2中介服务费金额为人民币（大写）元整（￥元），由方支付

4.3甲乙双方应于年月日前支付中介服务费至丙方指定账户开户银行账户名称银行账号第五条税费承担

5.1本次交易涉及的税费由甲乙双方按照相关法律法规各自承担，包括但不限于

（1）契税由乙方承担；

（2）增值税由甲方承担；

（3）个人所得税由甲方承担；

（4）其他税费由承担

5.2甲乙双方应按时缴纳相关税费，不得因税费问题影响本次交易的顺利进行第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，并在交易过程中配合乙方完成相关手续

6.2甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并签署相关文件

6.3甲方应承担因权属问题导致的法律纠纷责任第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款及相关费用第4页共6页

7.2乙方应配合甲方及中介方完成该房屋的权属转移登记手续

7.3乙方不得因个人原因无故违约，否则需承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，导致本次交易无法完成的，违约方需向守约方支付违约金，违约金为元整（￥元）

8.2若因甲方原因导致交易失败或房屋交付延迟，甲方应按照每日元的标准向乙方支付违约金

8.3若因乙方原因导致交易失败或未按时支付购房款，乙方应按照每日元的标准向甲方支付违约金

8.4若因中介方过错导致交易失败，丙方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条合同的生效

10.1本合同自三方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日丙方（签字/盖章）签署日期年月日以上即为《2025年二手房屋买卖合同（中介版）》的范文，希望对您有所帮助第6页共6页。