2025二手房屋租赁合同模板

2025二手房屋租赁合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址，联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的二手房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就房屋租赁相关事宜达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋为（整栋/部分），具体包括但不限于以下设施室内装修；家具及设备；其他设施第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲乙双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议任何一方未在租赁期届满前日书面通知对方续租或终止合同，则视为本合同自动终止第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方提供的收款账户信息如下开户行；账户名称；账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应付款项租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条房屋维修及维护责任甲方承担房屋主体结构及房屋附属设施（包括但不限于屋顶、墙壁、地板、电路、管道等）的维修责任，费用由甲方承担乙方负责房屋内部日常维护及清洁，如有因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担房屋及设施需要维修时，乙方应提前日通知甲方，甲方应于收到通知后日内进行维修第2页共5页因房屋维修需要，甲方或维修人员可进入房屋，乙方应予以配合，不得无故阻挠第六条双方权利与义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权归属、出租资质等甲方应按时提供房屋及设施，不得无故收回或转租房屋甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法或违章行为乙方不得将房屋转租、转借或擅自允许他人使用，特殊情况需征得甲方书面同意乙方应维护房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除双方协商一致可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或对方严重违约乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或押金，逾期超过日；第3页共5页擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；利用房屋进行违法活动；损坏房屋或设施且拒绝修复或赔偿甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定，无法正常使用；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；甲方擅自收回房屋或出租给他人第八条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，需赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方已付押金不予退还乙方因自身原因提前退租的，已付押金不予退还，且需结清所有费用第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。