2025二手精装修房屋买卖合同

2025二手精装修房屋买卖合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（卖方）身份证号码联系电话地址乙方（买方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且该房屋已经完成装修并具备正常使用条件，乙方有意购买该房屋，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋座落

1.2房屋性质

1.3房屋面积平方米

1.4房屋用途第1页共5页

1.5房屋权属甲方拥有该房屋的完整所有权，房屋产权证号为

1.6装修情况该房屋为精装修，装修标准为，包括但不限于第二条房屋价格

2.1该房屋的买卖总价为人民币元（大写元整）

2.2付款方式a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写元整）b.乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写元整）c.余款人民币元（大写元整）应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付

2.3甲方收取乙方的款项应当开具相应凭证第三条房屋交付

3.1交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》

3.2交付条件a.房屋处于完好状态，无任何经济纠纷或法律问题b.房屋内所有装修及设施均保持现状，无损坏c.甲方结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业费等

3.3交付手续第2页共5页a.甲方应当在交付当日将房屋钥匙及相关房屋资料（包括但不限于不动产权证、契税凭证、维修基金凭证等）移交给乙方，并签署《房屋交付确认书》b.房屋交付后，房屋的风险责任由乙方承担第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务a.甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，无抵押、质押或其他权利限制，并保证该房屋无纠纷b.甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋交付，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续c.甲方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业费等d.甲方不得在乙方取得房屋所有权前，以任何形式将该房屋出售、出租、抵押或转让给第三方

4.2乙方的权利和义务a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款b.乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件资料c.乙方在取得房屋所有权后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及相关费用第五条违约责任

5.1乙方逾期付款的违约责任a.乙方如未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的‰向甲方支付违约金第3页共5页b.逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按本合同约定的购房总价的%向甲方支付违约金，甲方有权将该房屋另行处置

5.2甲方逾期交付的违约责任a.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款的‰向乙方支付违约金b.逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应按本合同约定的购房总价的%向乙方支付违约金

5.3房屋状况不实的违约责任a.甲方故意隐瞒该房屋存在重大瑕疵或权属纠纷的，乙方可解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿乙方造成的全部损失第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

6.2有下列情形之一的，双方可以解除合同a.因不可抗力导致合同无法履行的b.法律法规规定或双方约定的其他情形第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同的任何条款均不得以口头方式修改或补充第4页共5页

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。