2025仓库租赁合同协议书

2025仓库租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址联系人联系电话鉴于甲方愿意将自有仓库出租给乙方使用，乙方亦愿意承租甲方所提供之仓库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于（具体地址）的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用租赁仓库的具体情况如下仓库面积平方米；仓库用途（例如仓储、物流、生产经营等）；仓库权属（如为共有，需明确甲方拥有使用权的证明）

1.2乙方承诺租赁该仓库仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库用途或转租、转借给第三方第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应在合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元，应在每期开始后日内支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的逾期租金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务

4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间损坏租赁仓库或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方有权对租赁仓库进行定期检查，确保租赁仓库处于良好状态

5.

1.3甲方应保证租赁仓库的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权，且租赁仓库不存在任何权利瑕疵

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得因自身原因导致乙方无法正常使用租赁仓库

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁仓库内进行合法的经营活动，但不得从事任何违法活动或违反社会公共道德的行为

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付

5.

2.3乙方应合理使用租赁仓库及其设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁仓库的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁仓库或与其他第三方共同使用

5.

2.5乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度及相关规定第六条维修与维护

6.1租赁仓库及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当或疏于管理导致损坏，维修费用由乙方承担

6.2如租赁仓库或其附属设施发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或提供替代方案，否则乙方有权相应减免租金或解除合同第3页共5页

6.3因不可抗力导致租赁仓库损坏或无法使用，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非出现以下情形

7.

1.1双方协商一致并签订书面协议；

7.

1.2一方违约，导致另一方无法继续履行合同；

7.

1.3不可抗力导致合同无法履行

7.2一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失，并支付合同约定的违约金第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及费用，并按日收取%的违约金如乙方逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.2乙方擅自改变租赁仓库用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退租赁仓库，并不予退还押金

8.3乙方在租赁期间内损坏租赁仓库或设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，或从押金中直接扣除

8.4甲方未按约定履行维修义务或违反其他约定的，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方未及时整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期（注此合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。