2025仓库租赁承包合同

2025仓库租赁承包合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于的仓库（以下简称“租赁仓库”）的所有权，并愿意将该仓库出租给乙方用于（以下简称“租赁用途”），乙方愿意承租该仓库并按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条仓库的基本情况

1.1仓库位置第1页共5页

1.2仓库面积平方米（以相关产权证明为准）

1.3仓库用途乙方承租该仓库用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途

1.4仓库现状甲方交付的仓库现状为，包括但不限于现有设施、设备、装修等（详见附件一交付清单）乙方确认对仓库现状已充分了解并接受第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望延长租赁期限，应于合同期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同

2.3若乙方提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并缴纳提前终止产生的相关费用第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元整（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每季度/每月日前向甲方支付租金，采用以下方式之一银行转账至甲方指定账户现金支付至甲方财务部

3.3租金递增自第二年起，租金每年递增%，即年租金为人民币元整（大写）

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据第2页共5页第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，押金不足以覆盖的部分，乙方应另行支付第五条仓库的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁仓库交付乙方使用

5.2乙方应于接收仓库后日内完成验收，并签署《仓库交付验收单》（详见附件二）若乙方发现仓库存在质量问题或其他影响使用的问题，应于验收后日内书面通知甲方，甲方应及时予以修复或解决方案

5.3验收完成后，仓库的风险责任由乙方承担第六条仓库的使用与管理

6.1乙方承诺严格按照合同约定的用途使用仓库，并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定

6.2乙方应确保仓库内存放的物品符合相关安全规定，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.3乙方应自行负责仓库内的日常维护、清洁及相应的安全措施，确保仓库设施的完好

6.4乙方在装卸货物时应遵守甲方规定的时间和方式，不得影响其他tenants（如有）的正常工作第3页共5页

6.5乙方不得在仓库内进行任何形式的违法行为或损害甲方权益的行为第七条仓库的维护与维修

7.1甲方负责仓库主体结构的维修，包括但不限于屋顶、外墙、地基等，费用由甲方承担

7.2乙方负责仓库内部设施的日常维护及维修，包括但不限于地面、隔断、门窗、水电设施等，费用由乙方承担

7.3若乙方发现仓库需要维修，应以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内安排维修

7.4因乙方使用不当或保管不善导致的设施损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款若需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议

8.2在租赁期限内，若因不可抗力（如火灾、地震、战争等）导致仓库无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金

8.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4若甲方违反合同约定，乙方可选择解除合同或要求甲方承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金第4页共5页

9.2乙方擅自改变仓库用途或转租、转借仓库的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于重新出租期间的租金损失及其他相关费用

9.3乙方因使用不当导致仓库设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

9.4甲乙双方任何一方未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同涉及的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期第5页共5页。