2025任意终止合同解除房屋租赁

2025任意终止合同解除房屋租赁房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有市区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况第1页共5页

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于市区路号幢室，具体房屋产权证编号为，用途为居住/商业，建筑面积为平方米

1.2乙方承租该租赁房屋的用途为未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若双方在租赁期限届满前协商一致，可以续租续租的具体条件由双方另行签订书面协议确定第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写元），乙方应于每月日前支付当月租金

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）甲方指定的收款账户为

3.3乙方在租赁期间需承担与租赁房屋相关的以下费用水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；电视收视费、网络费等乙方使用的相关费用；房屋的日常维护费用，如灯具、faucet等易损件的更换费用；其他乙方因使用租赁房屋所产生的合理费用上述费用的支付方式和时间由双方另行约定第四条合同的任意终止第2页共5页

4.1双方协商一致，同意在租赁期限内，任何一方均可在年月日（以下简称“终止日”）之前，以书面形式通知对方解除本合同

4.2通知应当包括以下内容通知方的名称或姓名；解除合同的意思表示；通知的日期

4.3通知方应将书面通知以挂号信、快递或亲自送达的方式送达对方，并留存送达凭证

4.4接收通知方应在收到通知后的日内以书面形式确认是否同意解除合同若双方对解除合同达成一致，本合同自通知送达之日起解除

4.5若一方未在规定期限内确认，另一方可请求相关部门或机构调解或通过法律途径解决第五条提前退租的处理

5.1若乙方在合同约定的终止日前提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有应支付的费用甲方有权要求乙方支付未履行期间的租金作为补偿，具体补偿金额由双方协商确定，或按照本合同约定的租金标准计算

5.2若因甲方的原因导致乙方无法继续使用租赁房屋，甲方应提前日书面通知乙方解除合同，并退还乙方已支付的租金及相关费用甲方应赔偿乙方遭受的直接经济损失第六条费用的结算

6.1合同解除或终止时，双方应共同核对租赁房屋内各项费用的使用情况，并结清相关费用第3页共5页

6.2乙方应于合同解除或终止之日起日内腾空租赁房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方甲方应在乙方结清所有费用并归还租赁房屋后，退还乙方已支付的押金（如有）第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方在收到通知后的日内支付，若逾期未支付的，每逾期一日，乙方应按未支付金额的%向甲方支付违约金

7.2若乙方擅自改变租赁房屋的使用用途或未经甲方书面同意转租、转借租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3若甲方未按本合同约定履行维修义务或违反其他约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条通知与送达

8.1本合同项下所有通知应以书面形式作出，并按本合同中载明的地址送达如地址有变更，应在变更后日内以书面形式通知对方

8.2通知以快递方式送达的，以快递公司证明的送达日期为准；以亲自送达方式送达的，以实际送抵日期为准第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。