2025企业公寓租赁合同

2025企业公寓租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（甲方）名称地址法定代表人联系方式承租人（乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的企业公寓（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁物，并承诺按时支付租金及相关费用双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的企业公寓（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米（具体以不动产权证为准），出租给乙方使用

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第1页共5页

1.3乙方承诺遵守国家及地方相关法律法规及物业管理规定，合法合规使用租赁物第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订书面续租合同

2.3甲方在租赁期内不得单方面提高租金，除非发生市场租金标准调整或法律法规规定的情形，具体调整方式由双方协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的日前支付下一的租金

3.3乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，甲方应向乙方提供相应收款凭证

3.4乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应的法律责任第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、遵守物业管理规定等

4.3在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且按时归还租赁物，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途

5.

1.2甲方应负责租赁物的日常维护与维修，确保其处于可正常使用状态如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守国家及地方相关法律法规及物业管理规定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分给他人使用

5.

2.4乙方应保持租赁物的整洁与安全，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品

5.

2.5租赁期届满后，乙方应按时归还租赁物，并结清所有费用第六条租赁物的交付与验收第3页共5页

6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用交付时，双方应共同进行验收，并签署《租赁物交付验收单》

6.2乙方在验收过程中发现租赁物存在损坏或不符合约定情形的，应立即通知甲方，并由甲方在日内修复或调整如甲方未能及时修复，乙方有权要求相应减免租金或解除合同第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

3.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

3.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

7.

3.3乙方利用租赁物从事违法活动的

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

4.1甲方未按时交付租赁物的；

7.

4.2甲方违反维修义务，导致租赁物无法正常使用超过日的；

7.

4.3甲方无正当理由提前收回租赁物的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第4页共5页

8.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回租赁物

8.3甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。