2025企业写字楼租赁合同

2025企业写字楼租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方为合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的产权人，乙方因经营需要拟承租上述租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的层写字楼，建筑面积为平方米（以下简称“该租赁物”）

1.2该租赁物现状为，甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，乙方享有优先承租权如双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日将租赁物完好无损地交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金为元人民币/月（大写），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，开户行，账户名称第1页共4页

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按日收取‰的违约金第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用功能，并提供必要的协助

4.

1.2甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁物

4.

1.3甲方应按时提供与租赁物相关的所有费用的单据，包括但不限于物业管理费、取暖费、空调费等

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式擅自转让使用权，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并征得同意第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方

5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第2页共4页第六条续租与解约

6.1租赁期届满前日，乙方应书面通知甲方是否续租，双方协商一致后可签订续租合同

6.2任何一方因特殊原因需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后可解除本合同

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的损失第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、违约金及产生的损失

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方无故提前收回租赁物或干涉乙方正常使用，导致乙方无法继续使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，造成的损失由各自承担

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。