2025企业办公场地租赁合同样本

2025企业办公场地租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系电话乙方（承租方）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意承租该场地用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地信息租赁场地位于市区路号，具体面积为平方米，包括但不限于（具体描述租赁场地的结构、设施、设备等，如有）租赁场地的用途为乙方的办公场所，乙方不得擅自改变租赁场地的用途第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季租金甲方向乙方提供正式的租金收据，乙方应妥善保存租金标准在租赁期内保持不变，但根据市场情况，双方协商一致后可另行调整第四条租赁保证金乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期届满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权利的有效性，并在必要时提供相关证明文件甲方应确保租赁场地在租赁期内处于可正常使用状态，如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应负责修复或采取其他补救措施第2页共5页甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规乙方的权利与义务乙方有权在租赁场地内开展正常的办公活动，但不得从事任何违法或违反公共秩序的活动乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁场地及设施，避免造成不必要的损坏如因乙方原因导致租赁场地或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自将租赁场地转租、分租或转让给第三方，如需转租，需经甲方书面同意，并另行签订书面协议第六条合同费用租赁场地的物业费、水电费、空调费等由方承担租赁场地的维修费、保养费由方承担其他费用的承担方式由双方另行协商确定第七条租赁场地使用乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途乙方应遵守相关法律法规及租赁场地的管理规定，不得从事任何危害公共安全或违反社会公德的行为乙方应负责租赁场地内的防火、防盗及其他安全措施，确保租赁场地的安全使用第八条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第3页共5页在租赁期内，如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同如乙方未按约定支付租金或其他费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金如乙方擅自改变租赁场地的用途或进行转租、分租、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如因乙方原因导致租赁场地或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，且未能及时修复的，甲方应按实际影响的天数，每日按租金的%向乙方支付赔偿金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日签署地点市区第5页共5页。