2025企业办公场地租赁合同范本

2025企业办公场地租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方拥有的办公场地事宜达成如下协议第一条租赁场地描述甲方同意将其拥有的位于的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用租赁场地的具体情况如下地址面积平方米用途乙方用于企业办公及相关合法经营活动第1页共5页产权证明甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该场地的相关批准和授权第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止续租条款乙方在租赁期限届满后，如需继续承租租赁场地，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请甲方在收到乙方的续租申请后，应在个工作日内予以书面答复如无正当理由，甲方不得拒绝乙方的续租请求续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订书面补充协议第三条租金及支付方式年租金乙方同意向甲方支付年租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每季度第一个月的日前支付本季度租金，即每季度租金为人民币元甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票租金调整租赁期间，如遇市场租金价格变动或其他影响租金的因素，双方可协商调整租金调整后的租金应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议第四条押金第2页共5页乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁场地及妥善保管租赁场地等租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还乙方押金（不计利息）第五条租赁场地的使用与管理用途限制乙方承诺租赁场地仅用于其企业办公及相关合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、转借给第三方装修与改造乙方因办公需要对租赁场地进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保装修或改造行为不影响租赁场地的结构安全及相邻场地的正常使用租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除其自行添置的不可移动设施设备，甲方对此不承担任何费用物业管理租赁场地的物业管理由负责，乙方应按时支付物业管理费用物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、电梯维护等费用第六条租赁场地的维护与维修甲方责任第3页共5页甲方应确保租赁场地在租赁期间内处于适用状态，并符合乙方承租时的用途要求如租赁场地因甲方原因出现重大结构问题或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复乙方责任乙方应合理使用租赁场地，不得擅自拆改租赁场地的结构或设备设施如租赁场地因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任维修费用因正常使用导致的租赁场地及附属设施的磨损或损坏，由甲方承担维修费用因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第七条保险乙方应自行负责租赁场地内乙方财产及相关设备的保险，并承担相应保险费用乙方应在租赁场地内进行合法经营活动，并自行承担由此可能产生的风险及责任第八条合同的终止协商终止经双方协商一致，本合同可以提前终止提前退租若乙方因特殊原因需提前退租，应至少提前个月以书面形式通知甲方，并取得甲方书面同意违约终止如一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任第九条违约责任第4页共5页乙方违约责任乙方未按期支付租金或物业管理费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失甲方违约责任甲方未按约定提供租赁场地或因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。