2025企业办公室物业委托管理合同标准版样式

2025企业办公室物业委托管理合同标准版样式企业办公室物业委托管理合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对其位于的企业办公室物业进行委托管理，乙方具备相应的物业管理资质和经验，能够为甲方提供专业、高效的物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条合同范围第1页共6页甲方委托乙方管理其位于的企业办公室物业（以下简称“物业”），乙方同意接受委托并按照本合同约定提供物业服务第二条合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期至年月日合同期届满前日内，双方可协商续签合同第三条合同内容本合同包括以下内容物业日常管理、保安服务、清洁服务、绿化服务以及其他相关物业服务第二章委托管理内容第四条物业范围物业范围包括但不限于（详细列明物业范围，如办公楼、会议室、公共区域、停车场等）第五条服务内容日常管理服务包括但不限于物业维护、设备管理、设施维修等保安服务包括但不限于物业区域内24小时保安值守、安全巡查、进出人员管理等清洁服务包括但不限于物业区域内的日常清洁、卫生间清洁、垃圾清运等绿化服务包括但不限于物业区域内的绿化养护、花草修剪、景观维护等其他服务第六条服务标准第2页共6页乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业服务，确保物业的正常运行和环境的整洁美观乙方应制定详细的服务方案，明确服务流程、人员配置及服务时间，并报甲方备案乙方应定期向甲方提交服务工作报告，接受甲方的监督和评估第三章服务费用与支付方式第七条服务费用甲方应向乙方支付物业服务费，金额为人民币元/月（大写元整）服务费用包括但不限于乙方提供物业服务的人工费用、材料费用、设备维护费用等第八条支付方式甲方应于每月日前将当月物业服务费支付至乙方指定账户指定账户信息开户银行账户名称账号甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算第四章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的物业服务，提出合理建议和要求甲方应按本合同约定支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付甲方应配合乙方进行物业管理工作，提供必要的协助和支持第3页共6页甲方应遵守物业区域内相关管理规定，不得进行任何违法或违规行为第十条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付物业服务费乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保物业的正常运行和环境的整洁美观乙方应定期对物业进行检查和维护，及时处理甲方提出的合理要求乙方应遵守相关法律法规及行业标准，不得因管理不当导致物业损坏或发生安全事故第五章验收与交接第十一条验收乙方应在服务期限开始前向甲方提交详细的服务方案，甲方有权对方案进行审核并提出修改意见乙方提供物业服务满个月后，甲方有权对服务进行评估和验收，评估结果作为后续服务改进的依据第十二条交接合同期满或提前终止时，乙方应将所有与物业相关的资料、设备及钥匙移交给甲方，并确保物业处于正常可使用状态交接过程中，双方应共同签字确认，避免因交接不全或不清导致后续问题第六章违约责任第十三条违约责任甲方未按约定支付物业服务费的，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方履行支付义务第4页共6页乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方未能在限期内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十四条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任第七章合同的变更、解除与争议解决第十五条合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效变更内容未经双方书面确认的，视为未变更，双方仍需按原合同履行第十六条合同解除经双方协商一致，可以提前解除合同任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同第十七条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼本合同的履行受中华人民共和国内部法律管辖，任何争议均应依照中华人民共和国相关法律法规进行裁决第八章其他条款第十八条通知第5页共6页本合同项下所有通知、要求或其他通信均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真或电子邮件通知送达地址为本合同中列明的地址，如地址变更，应在变更后日内书面通知对方第十九条保密义务双方应对本合同内容及相关商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为年第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。