2025企业办公室物业委托管理合同模板

2025企业办公室物业委托管理合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/地区）签订甲方（委托方）名称地址联系方式法定代表人乙方（受托方）名称地址联系方式法定代表人鉴于甲方需要对其位于的企业办公室物业（以下简称“物业”）进行委托管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议第一条服务内容与范围

1.1乙方同意接受甲方委托，负责对物业提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容物业区域内清洁卫生服务；物业区域内绿化养护与管理；物业区域内安全保卫服务（包括但不限于门卫、巡逻、监控等）；第1页共5页物业区域内机电设备的运行、维护与管理（如空调、电梯、发电机等）；公共区域的日常维护与修缮；甲方要求的其他合理物业服务

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的物业服务方案，并经甲方书面确认后方可实施

1.3乙方承诺以其专业能力和经验，确保物业服务符合国家相关法律法规及行业标准第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条服务费用

3.1甲方应向乙方支付物业服务费，标准为元/平方米/月，总计元/月具体面积以双方确认的物业面积为准

3.2服务费用按月支付，甲方应于每月日前支付当月物业服务费，如逾期支付，需按日支付逾期金额的‰作为违约金

3.3乙方在收到服务费用后，应向甲方提供合法有效的发票

3.4若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致服务费用变化，双方应另行协商并签署补充协议第四条双方权利与义务第2页共5页

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权对乙方的物业服务进行监督和指导，提出合理建议

4.

1.2甲方应按时支付物业服务费用，并提供乙方开展物业服务所需的必要协助

4.

1.3甲方不得擅自将物业转交第三方管理，如需变更，应提前书面通知乙方并协商一致

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并保留向甲方追偿的权利

4.

2.2乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务，确保物业设施设备正常运行

4.

2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和检查

4.

2.4乙方应为其工作人员购买相关保险，确保在服务过程中发生意外的合法赔付第五条服务质量与验收

5.1乙方提供的物业服务应符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方的合理要求

5.2甲方有权对乙方的物业服务进行定期检查和评估，如发现不符合约定，应及时通知乙方整改，乙方应在收到通知后个工作日内完成整改

5.3如因乙方服务不达标导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任第六条合同变更与终止第3页共5页

6.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或解除，变更内容需以书面形式确认

6.2如甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相应赔偿金（具体金额为）

6.3如乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应责任

6.4合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，并完成物业交接工作第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或对方遭受损失，违约方应承担相应违约责任

7.2除本合同另有约定外，违约方需向守约方支付违约金，具体金额为元或相当于服务费用的%

7.3若因乙方服务不当导致物业设施设备损坏或人员受伤，乙方应承担全部赔偿责任第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。