2025企业办公室租赁合同

2025企业办公室租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方因企业办公需要希望承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体位置为，建筑面积为平方米，楼层为层房屋用途为，符合本合同约定的使用用途第1页共6页

1.2租赁房屋的权属证明为（权属证明编号）

1.3甲方应向乙方提供租赁房屋的钥匙、门禁卡及相关设施设备的使用说明，并确保租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态第二条租赁用途

2.1租赁房屋仅用于乙方的企业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途

2.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得干扰其他tenants的正常经营活动

2.3在租赁期限内，乙方不得以任何形式将租赁房屋转租、分租或转让给任何第三方，也不得允许任何第三方使用租赁房屋第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先续租权

3.3双方同意，如续租事宜未能在租赁期限届满前日内达成一致，本合同自动终止，双方互不承担任何责任第四条租金及支付方式

4.1租赁房屋的年租金为人民币元（大写元整）

4.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日支付当季度的租金

4.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户第2页共6页开户名称开户银行银行账号

4.4任何逾期支付租金的行为，乙方应向甲方支付每日%的违约金，直至租金支付完毕为止第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日向乙方交付租赁房屋及其附属设施设备

5.2甲方交付租赁房屋时，应确保其处于可正常使用状态，并提供相关钥匙、门禁卡及设施设备的使用说明

5.3乙方应于交付当日对租赁房屋进行检查，并签署《房屋交付确认书》如乙方未在交付当日签署确认书，则视为租赁房屋已按约定交付

5.4乙方在租赁期限内不得擅自改动租赁房屋的结构或设施设备，如确需改动，应事先取得甲方的书面同意第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应提供租赁房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续

6.

1.3甲方应负责租赁房屋的公共区域的日常维护及设施设备的维修，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等

6.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动

6.2乙方的权利与义务第3页共6页

6.

2.1乙方有权使用租赁房屋及相关设施设备，但应遵守本合同的约定及物业公司的管理规定

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得逾期支付

6.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏或擅自改动租赁房屋的结构及设施设备

6.

2.4乙方应遵守租赁房屋所在物业公司的管理规定，包括但不限于消防、安保、卫生等要求

6.

2.5乙方应自行办理营业执照及相关证照，并承担相关责任第七条费用的承担

7.1租赁房屋的物业费、水电费、停车费等由乙方承担

7.2租赁房屋的维修费用

7.

2.1因正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担

7.

2.2因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担

7.3乙方应按约定时间支付上述各项费用，逾期支付的，应向甲方支付每日%的违约金第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均应以书面形式经双方签字确认后方可生效

8.2若因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除本合同

8.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失第4页共6页

8.4如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

9.2乙方擅自将租赁房屋转租、分租或转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3乙方未经甲方同意擅自改动租赁房屋结构或设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失

9.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等第十条争议的解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期特别提示请在签订本合确保所有条款已认真阅读并理解清楚，任何疑问应与对方协商明确本合同内容涉及双方权益，请妥善保管第6页共6页。