2025企业办公室租赁合同样本

2025企业办公室租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法的房地产所有权人或使用权人，乙方为合法的企业法人或组织，双方同意按照本合同的条款出租及承租位于市的办公室，特此达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方同意将位于市区路号的办公室（以下称为“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于以下部分坐落地址面积平方米结构楼层用途办公第1页共5页

1.2乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并同意按现状承租第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续租事宜如双方未就续租达成一致，本合同终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为元人民币（大写）/月，年租金为元人民币（大写）租金的支付方式为（按月/按季度/按年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号

3.2租金不包括租赁物的物业管理费、水、电、燃气、供暖、网络及其他相关费用，均由乙方另行承担第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为个月的租金，即人民币元（大写）第2页共5页押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金和其他费用、保持租赁物的完好等

4.2合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还给乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保其出租的租赁物产权清晰，有权出租或转租该租赁物

5.

1.2甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的主体结构和基础设施完好，且符合相关法律法规的规定

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，如发现乙方违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或终止合同

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任若因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租、转让租赁物或将租赁物用于非法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，支付租赁物所在物业的管理费及其他相关费用

5.

2.5乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行装修或改造第六条物业管理费及其他费用第3页共5页

6.1租赁物的物业管理费及其他相关费用由乙方承担，具体费用标准为元人民币/月，由乙方直接向物业管理公司支付

6.2乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、网络等费用，逾期缴纳的，责任由乙方承担第七条维修责任

7.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担

7.2租赁物的主体结构和基础设施的维修责任由甲方承担，费用由甲方承担

7.3甲方应在接到乙方通知后日内响应并处理租赁物的维修问题，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担

8.2乙方应购买租赁物责任保险，以保障因乙方原因导致的第三者损失

8.3保险的具体险种及金额由乙方自行决定，但需符合相关法律法规的规定第九条合同的变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商部分或全部免除责任，具体事宜由双方另行协商

9.3任何一方未履行本合同项下的义务，且在对方发出书面通知后日内仍未改正的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第十条违约责任第4页共5页

10.1乙方逾期支付租金或相关费用的，除应及时支付外，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

10.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼

11.2本合同适用中华人民共和国法律第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。