2025企业办公室租赁合同范本

2025企业办公室租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方向乙方出租其拥有的办公室及相关设施，乙方同意承租该办公室用于合法的企业经营活动，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方出租的标的物为位于（城市/地区）路号的楼室（以下简称“租赁房屋”），具体面积为平方米

1.2租赁房屋的权属证明甲方保证其对该租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租如因甲方原因导致租赁房屋权属纠纷，甲方应当承担全部责任第1页共6页

1.3租赁房屋的现状乙方在签订本合同前已对租赁房屋的现状进行了充分了解，并确认其符合乙方的使用需求第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期限届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于合同期限届满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方需另行签订书面租赁合同

2.3若乙方未在合同期限届满前个月提出续租书面申请，则视为乙方放弃优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金支付时间乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日支付租金，即第一期租金应于年月日前支付，金额为人民币元；以后各期租金应于每期开始后个工作日内支付

3.3支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号第2页共6页

3.4租金调整在租赁期限内，若发生市场租金价格波动或其他合理原因，双方可协商调整租金租金调整需经双方书面确认，并作为本合同的补充协议第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金，用于保障乙方履行本合同项下的各项义务押金金额为人民币元整（大写），应在本合同签订后个工作日内支付至甲方指定账户

4.2押金的使用若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金若押金不足以覆盖相关损失，甲方有权要求乙方补足

4.3押金的退还在合同期限届满且乙方完全履行本合同项下的各项义务后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的使用与维护

5.1租赁房屋的用途乙方承诺仅将租赁房屋用于（具体用途），不得擅自改变租赁房屋的用途或结构

5.2设施设备的使用乙方应合理使用租赁房屋内的设施设备，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应当承担维修或更换费用

5.3维修责任租赁房屋的主体结构及房屋附属设施的维修责任由甲方承担乙方如发现租赁房屋或设施设备存在安全隐患或损坏，应立即书面通知甲方，并配合甲方进行维修第3页共6页

5.4装修条款乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施装修费用由乙方承担，且不得影响租赁房屋的结构安全或他人的正常经营活动

5.5安全责任乙方应严格遵守国家及地方的消防、安全等相关规定，确保租赁房屋的安全使用如因乙方原因导致租赁房屋发生火灾或其他安全问题，乙方应承担全部责任第六条水电费及其他费用

6.1租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、取暖费等均由乙方承担乙方应按相关收费标准自行缴纳

6.2物业管理费租赁房屋所在物业管理区域的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，具体金额为人民币元/（月/季度/年），支付方式为

6.3其他费用如因乙方使用租赁房屋而产生的其他费用（如垃圾处理费、通信费等），由乙方自行承担第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2合同的解除本合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方因自身原因需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并承担相应违约责任第4页共6页

7.3本合同的解除不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务第八条违约责任

8.1乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金乙方擅自改变租赁房屋用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失乙方未经甲方同意擅自转租租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.2甲方违约责任甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失甲方因自身原因提前收回租赁房屋的，应按标准向乙方支付违约金，并赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页甲方（出租方）签署签字日期年月日乙方（承租方）签署签字日期年月日第6页共6页。