2025企业办公楼租赁合同范本专业版范文

2025企业办公楼租赁合同范本专业版范文合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁办公楼”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁办公楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条租赁办公楼的基本情况

1.1甲方出租的租赁办公楼位于，具体位置为，建筑面积为平方米

1.2租赁办公楼市用于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公楼用于其他用途第1页共5页

1.3租赁办公楼的设施设备现状（如水、电、空调、消防设施等），乙方确认已对该现状进行详细了解，并愿意接受现状进行承租第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起始日前支付

3.3乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每日按应支付租金的%支付滞纳金第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，若有剩余押金应退还乙方第五条双方的权利和义务第2页共5页

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应确保租赁办公楼的合法性，并提供相关证明文件（如产权证明、消防验收证明等）

5.

1.2甲方应保证租赁办公楼及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁办公楼及附属设施

5.

2.2乙方不得擅自改变租赁办公楼的结构或用途，如需装修，需提前书面通知甲方并获得书面同意

5.

2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期内，若因不可抗力因素导致租赁办公楼无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准第七条合同的续签

7.1租赁期限届满后，乙方若希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

7.2若乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，甲方有权将租赁办公楼另行出租第八条合同的终止

8.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止第3页共5页

8.2合同终止后，乙方应于日内将租赁办公楼及其附属设施完好无损地交还甲方，不得损坏、拆除或带走任何甲方提供的设施设备第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及相关费用，不予退还押金

9.2若乙方擅自改变租赁办公楼的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3若甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用租赁办公楼，乙方有权要求甲方限期维修；逾期未维修的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。