2025企业办公租赁合同

2025企业办公租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方愿意将拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的办公场地位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁场地”），具体面积为平方米

1.2租赁场地包括但不限于以下设施办公区域、会议室、公共区域、停车位等具体设施以双方签字确认的清单为准第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜如需续租，双方应在租赁期满前个月书面通知对方，续租事宜由双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写佰拾元整）租金合计为元/年（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为按（月/季度/半年/年）支付乙方应于每月开始前日内支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条双方权利义务甲方权利义务

4.1甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地在交付时处于可正常使用状态

4.2甲方应负责租赁场地的日常维护和维修，确保租赁场地及其附属设施的正常运行

4.3甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，如发现乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正乙方权利义务第2页共5页

4.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.5乙方应合理使用租赁场地及相关设施，并妥善维护如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

4.6乙方不得擅自对租赁场地进行改建、扩建或改变其用途，如需装修或改变原有结构，需书面通知甲方并经甲方书面同意

4.7乙方不得将租赁场地转租、分租或出借给第三方，如有需要，需提前征得甲方书面同意

4.8乙方应遵守租赁场地所在大厦的管理规定，服从物业管理部门的统一管理第五条押金

5.1乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写佰拾元整）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期满后，如乙方无违约行为且将租赁场地完好归还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等使用费用

6.2甲方承担租赁场地的土地税、房产税、租赁税及其他甲方应承担的税费

6.3双方同意，如国家法律法规规定需缴纳的其他税费，由双方按照法律规定各自承担第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如发生以下情形之一，甲方有权解除合同a.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；b.乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁场地用途的；c.乙方利用租赁场地从事违法活动的

7.3如发生以下情形之一，乙方有权解除合同a.甲方未按合同约定提供租赁场地或facilities的；b.甲方提供的租赁场地不符合安全标准，导致乙方无法正常使用的；c.甲方违反合同约定，严重影响乙方正常办公的第八条违约责任

8.1如任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2甲方违约的，除承担上述责任外，还应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方违约的，除承担上述责任外，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签署日期年月日乙方（盖章）签署日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，如租赁期限、租金金额等，并在需要填写的地方使用代替具体信息第5页共5页。